6849 Barbican Dr, Plano, TX 75023

$335,000

Descripción

¡UNA GEMA! ¡Esta impresionante casa de un piso lo tiene todo! Desde la hermosa puerta y gabinetes personalizados de Knotty Alder hasta costosos electrodomésticos de acero inoxidable, placa de cocina de inducción, fregadero de cobre, encimeras de granito, refrigerador empotrado, amplia sala de estar con una acogedora chimenea a gas, pisos de madera, persianas tipo plantación, grandes propietarios suite con bañera amplia, ducha independiente, tocadores dobles y armario que incluye un sistema de organización personalizado, dormitorio de invitados adicional y estudio. Ubicado en el corazón de Plano. A minutos de Legacy West Business District, tiendas y restaurantes. Acceso conveniente a las principales carreteras. Greenbelt, caminata y sendero para bicicletas en la misma calle. Buena ubicación. ¡Prisa!

Linda venta de casa en 6849 Barbican Dr Plano, Texas (Código Postal / Zip Code 75023) construida en el año 1995 con un tamaño de 1396 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 129 m² y un precio de $335,000 dólares (aproximadamente $240 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 dormitorios. Se encuentra en el condado de The Trails.

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Dirección

6849 Barbican Dr, Plano, TX  75023
Calle: 6849 Barbican Dr
Ciudad: Plano
Vecindario: The Trails
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75023

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6849 Barbican Dr, Plano, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$335,000
Precio por pie cuadrado
$240 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1396 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1995
t
Precio: $335,000
Precio por Pie Cuadrado: $240 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1396 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1995




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Clare-Hye Russell
 (888) 961-6161
United Real Estate
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6849 Barbican Dr, Plano, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$67,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $335,000 dólares, son $67,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,725 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $83,750 $251,250
Dando un 20% $67,000 $268,000
Dando un 15% $50,250 $284,750
Dando un 10% $33,500 $301,500
Dando un 5% $16,750 $318,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,380
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $335,000 y un downpayment de $67,000 (20%) son de $9,380 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$265,757$70,000$195,757$5,4262019
$269,024$70,000$199,024$5,8142018
$243,648$65,000$178,648$5,3112017
$193,822Price Not AvailableN/A$4,2782016
$176,202Price Not AvailableN/A$3,9372015
$160,184$43,000$117,184$3,6102014
$156,964$41,000$115,964$3,5522013
$152,553$41,000$111,553$3,3382012
$154,835$42,000$112,835$3,3572011
$154,835Price Not AvailableN/A$3,3572010
$156,116Price Not AvailableN/A$3,3502009
$154,629Price Not AvailableN/A$3,2562008

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