6841 Watercourse Dr, Carlsbad, CA 92011

$858,999

Descripción

Vista panorámica del Océano! La parte superior de Puerto de Pointe en el lado oeste del Río. Dormitorio principal en la planta baja. Nueva Trex plataforma de observación. Jardín de rosas. Dos patios laterales! Dos coches garaje adjunto. La casa es brillante y luminosa en excelente culdesac de la calle. Hogar y jardín necesita alguna actualización. La comunidad de la piscina/spa en esta hermosa comunidad cerrada de Puerto de Pointe. Date prisa, no la última!

Placentera casa de venta en 6841 Watercourse Dr Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92011) construida en el año 1986 con un tamaño de 1700 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 157 m² y un precio de $858,999 dólares (aproximadamente $505 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 3 dormitorios.

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Dirección

6841 Watercourse Dr, Carlsbad, CA  92011
Calle: 6841 Watercourse Dr
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92011

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6841 Watercourse Dr, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$858,999
Precio por pie cuadrado
$505 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1700 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1986
t
Precio: $858,999
Precio por Pie Cuadrado: $505 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1700 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1986




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Mark Johnson
 (760) 753-5233
Harcourts Jade Properties
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$171,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $858,999 dólares, son $171,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $30,065 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $214,750 $644,249
Dando un 20% $171,800 $687,199
Dando un 15% $128,850 $730,149
Dando un 10% $85,900 $773,099
Dando un 5% $42,950 $816,049

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,052
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $858,999 y un downpayment de $171,800 (20%) son de $24,052 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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