682 Union Ave, Bronx, NY 10455

$795,000

Descripción

Casa familiar completamente renovada con aspecto de piedra rojiza 2, que consta de 4 niveles; Dueño Dúplex, 2do y 3er nivel constan de; Sala de estar / comedor espaciosa y soleada con cocina abierta Dos habitaciones King Size y 1.5 baños. El primer piso y el sótano son 2 habitaciones, 1,5 baños, ENORMES sala de revestimiento y comedor, con 2 entradas independientes, acceso al patio trasero, conexión para lavadora y secadora. Pisos de madera noble en toda la casa. Todas las Calderas a Estrenar, Tanques de Agua Caliente, Electrodomésticos, Ventanas, Puertas, …..

Placentera vivienda de venta en 682 Union Ave Bronx, New York (Código Postal / Zip Code 10455) construida en el año 1901 con un tamaño de 2220 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 206 m² y un precio de $795,000 dólares (aproximadamente $358 por Sq.Ft). Posee 2.5+ baños y 5 habitaciones. Localizada en un área excelente de el condado de Woodstock.

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Dirección

682 Union Ave, Bronx, NY  10455
Calle: 682 Union Ave
Ciudad: Bronx
Vecindario: Woodstock
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10455

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682 Union Ave, Bronx, NY


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Detalles

Precio de la propiedad
$795,000
Precio por pie cuadrado
$358 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2220 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
2.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1901
t
Precio: $795,000
Precio por Pie Cuadrado: $358 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2220 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 2.5+
Año de construcción: 1901




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DownPayment o Pago Inicial

$159,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $795,000 dólares, son $159,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $198,750 $596,250
Dando un 20% $159,000 $636,000
Dando un 15% $119,250 $675,750
Dando un 10% $79,500 $715,500
Dando un 5% $39,750 $755,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $795,000 y un downpayment de $159,000 (20%) son de $22,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$37,920$7,260$30,660$2,4452020
$30,840$7,260$23,580$2,2972019
$10,981$2,531$8,450$2,2972018
$10,804$3,514$7,290$2,2022017
$10,204$3,458$6,746$2,0402016
$9,627$3,590$6,037$1,8822015
$9,151$3,460$5,691$1,7532014
$9,151$5,745$3,406$1,6392013
$8,504$6,281$2,223$1,5482012
$8,504$6,281$2,223$1,1122011
$8,023$4,746$3,277$1,0672010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$9922009

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Opiniones sobre esta propiedad

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