6804 Murphys Ct, Bakersfield, CA

$289,999

Descripción

Amplia casa de 6 dormitorios en el barrio de Amberton en un bonito callejón sin salida. Garaje sobredimensionado y lavadero. Muchos armarios y almacenamiento. Cuartos de baño actualizados con nuevos mostradores y lavabos. Muchos pisos de madera y baldosas. Gran piscina y potencial para vehículos recreativos. ¡Debo verlo!

Magnífica venta de casa en 6804 Murphys Ct, Bakersfield. Tiene 2 baños y 6 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de Amberton. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

6804 Murphys Ct, Bakersfield, CA  93309
Calle: 6804 Murphys Ct
Vecindario: Amberton
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93309

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Detalles

Precio de la propiedad
$289,999
Precio por pie cuadrado
$123 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2355 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
Precio: $289,999
Precio por Pie Cuadrado: $123 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2355 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1977




DownPayment o Pago Inicial

$58,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $289,999 dólares, son $58,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,150 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $72,500 $217,499
Dando un 20% $58,000 $231,999
Dando un 15% $43,500 $246,499
Dando un 10% $29,000 $260,999
Dando un 5% $14,500 $275,499

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,120
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $289,999 y un downpayment de $58,000 (20%) son de $8,120 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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