68-70 5th Ave, San Francisco, CA 94118

$2,695,000

Descripción

Este 4 unidad de edificio bien mantenido situado en una privilegiada al Norte del Lago bloque ha estado en la misma familia durante varias generaciones. Este es un edificio especial que no suceden a menudo, especialmente en esta ubicación. El edificio consta de 4 dormitorios, 3 dormitorio, una habitación y un estudio. Dispone de habitaciones de buen tamaño, encanto, jardín y garaje. El 1 dormitorios ha sido remodelada con buen gusto y está vacante. Sísmica de las mejoras han sido terminadas. Bueno de los alquileres, pero aún boca. Cerca de el Presidio, tiendas en el Laurel de la Aldea así como Clemente de la Calle.

Placentera casa en 68-70 5th Ave San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94118) construida en el año 1907 con un tamaño de 3670 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 340 m² y un precio de $2,695,000 dólares (aproximadamente $734 por Sq.Ft). Ubicada en un área excelente de el condado de Presidio Terrace.

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Dirección

68-70 5th Ave, San Francisco, CA  94118
Calle: 68-70 5th Ave
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Presidio Terrace
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94118

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,695,000
Precio por pie cuadrado
$734 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3670 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1907
Precio: $2,695,000
Precio por Pie Cuadrado: $734 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3670 Sq. Ft
Año de construcción: 1907




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 68-70 5th Ave

68-70 5th Ave, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$539,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,695,000 dólares, son $539,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $94,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $673,750 $2,021,250
Dando un 20% $539,000 $2,156,000
Dando un 15% $404,250 $2,290,750
Dando un 10% $269,500 $2,425,500
Dando un 5% $134,750 $2,560,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$75,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,695,000 y un downpayment de $539,000 (20%) son de $75,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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