6761 S Granite Dr, Chandler, AZ 85249

$299,000

Descripción

Bienvenido a Solera, donde no sólo está comprando una casa, sino un estilo de vida. Campo de golf cerrado, comunidad de 55+ que ofrece varias piscinas, instalaciones de ejercicio, tenis, picle ball, bocce ball y mucho más. El dueño original ha hecho este el mejor plano de Cholla en la comunidad. Hermosa baldosa de 16” en diagonal en entrada, pasillo, cocina y comedor. Laminado de madera Tri West Kauai Collection/Native Tigerwood con base de EVA de primera calidad. Armario de Cherry mejorado en la cocina con estantes extraíbles y armarios empotrados en los baños. Encimeras sólidas de granito grueso en la cocina y electrodomésticos de acero inoxidable mejorados. Persianas de plantación de madera a medida en todo el persianas y ventiladores de techo Concorde. Vistas al campo de golf desde delante y vistas a la montaña en la parte trasera. Patio cubierto extendido con diseño de hormigón artístico.

Bella casa en venta en 6761 S Granite Dr, Chandler. Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de Solera Chandler. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

6761 S Granite Dr, Chandler, AZ  85249
Calle: 6761 S Granite Dr
Ciudad: Chandler
Vecindario: Solera Chandler
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85249

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Foto 1 de casa/apartamento en 6761 S Granite Dr

6761 S Granite Dr, Chandler, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$299,000
Precio por pie cuadrado
$182 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1639 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $299,000
Precio por Pie Cuadrado: $182 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1639 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2005




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$59,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $299,000 dólares, son $59,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $74,750 $224,250
Dando un 20% $59,800 $239,200
Dando un 15% $44,850 $254,150
Dando un 10% $29,900 $269,100
Dando un 5% $14,950 $284,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $299,000 y un downpayment de $59,800 (20%) son de $8,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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