6730 E San Miguel Ave, Paradise Valley, AZ 85253

$2,195,000

Descripción

Ubicación, Ubicación, Ubicación! Este Hermoso Mediterráneo Finca Se Encuentra A Pocos Minutos De Centro Comercial Fashion Square Mall Y El Casco Antiguo De Scottsdale, En El Corazón De Paradise Valley. Cuenta con Un Artista del Patio Con Impresionantes puestas de sol, 3 Fuentes, Construido En Barbacoa al aire libre, Parrillas, Refrigeradores, Una Gran Piscina de Buceo, Gran Chimenea de Cantera Y Profundo, Patio Cubierto Con Más de Un Acre Y Medio De Jardines. Un Juego Divertido patio ideal Para los Niños más Pequeños. La Casa Cuenta con 5 Dormitorios Y Cinco Baños de Lujo Con Una Maestra Retirada, Walk-in de 600 botellas de Vino de la Habitación, Y Separado de la Oficina. La Planta Permite, Tanto Formales como Informales de Comedor.

Placentera venta de casa en 6730 E San Miguel Ave Paradise Valley, Arizona (Código Postal / Zip Code 85253) construida en el año 1990 con un tamaño de 6412 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 595 m² y un precio de $2,195,000 dólares (aproximadamente $342 por Sq.Ft). Incluye 5 baños y 5 recámaras.

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Dirección

6730 E San Miguel Ave, Paradise Valley, AZ  85253
Calle: 6730 E San Miguel Ave
Ciudad: Paradise Valley
Vecindario: Paradise Valley
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85253

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,195,000
Precio por pie cuadrado
$342 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6412 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1990
Precio: $2,195,000
Precio por Pie Cuadrado: $342 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6412 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1990




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ana Houg
 (602) 955-6606
American Realty Brokers

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 6730 E San Miguel Ave

6730 E San Miguel Ave, Paradise Valley, AZ

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$439,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,195,000 dólares, son $439,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $76,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $548,750 $1,646,250
Dando un 20% $439,000 $1,756,000
Dando un 15% $329,250 $1,865,750
Dando un 10% $219,500 $1,975,500
Dando un 5% $109,750 $2,085,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$61,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,195,000 y un downpayment de $439,000 (20%) son de $61,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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