6660 Riverside Dr, Tinley Park, IL 60477

$195,000

Descripción

Venta inmobiliaria …. se vende tal cual. Necesita algo de trabajo y actualización, pero este adorable rancho está orientado al sur y tiene una sala de estar / comedor soleada y luminosa con ventanas en las esquinas que le dan mucho carácter. Cocina recién remodelada el año pasado, por lo que nuevos gabinetes, encimera y fregadero, estufa nueva. La madera dura necesita reacabado. El garaje para 2.5 automóviles es nuevo en los últimos 10 años, al igual que el techo, el salpicadero, el plafón, las canaletas y el revestimiento. Aire más nuevo, horno alrededor de 13 años. Se han cuidado y mantenido todas las cosas importantes. Una vez más, esta casa necesita algo de trabajo, pero en muy buen estado … tan adorable para empezar. Gran vecindario … a pie de la ciudad para cenar y hacer compras.

Importante casa en venta en 6660 Riverside Dr Tinley Park, Illinois (Código Postal / Zip Code 60477) construida en el año 1954 con un tamaño de 1000 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 92 m² y un precio de $195,000 dólares (aproximadamente $195 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 3 dormitorios. Localizada en un excelente área de el condado de Parkside.

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Dirección

6660 Riverside Dr, Tinley Park, IL  60477
Calle: 6660 Riverside Dr
Ciudad: Tinley Park
Vecindario: Parkside
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60477

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6660 Riverside Dr, Tinley Park, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$195,000
Precio por pie cuadrado
$195 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1000 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1954
t
Precio: $195,000
Precio por Pie Cuadrado: $195 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1000 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1954




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$39,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $195,000 dólares, son $39,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $48,750 $146,250
Dando un 20% $39,000 $156,000
Dando un 15% $29,250 $165,750
Dando un 10% $19,500 $175,500
Dando un 5% $9,750 $185,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $195,000 y un downpayment de $39,000 (20%) son de $5,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$15,819$2,831$12,988$4,0152018
$15,819$2,831$12,988$2,6772017
$13,833$2,453$11,380$3,8462016
$13,833$2,453$11,380$3,9612015
$13,833$2,453$11,380$3,1872014
$15,598$2,453$13,145$4,2482013
$15,598$2,453$13,145$4,1982012
$15,598$2,453$13,145$4,3052011
$18,247$2,453$15,794$3,7932010
$18,247$2,453$15,794$3,4282009
$19,209$3,925$15,284$3,2012008
$15,476$3,020$12,456$3,1172007

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