666 Madrid St, San Francisco, CA 94112

$1,395,000

Descripción

Proyecciones de fin de semana del Día del Trabajo disponibles Con más de 2000 pies cuadrados de espacio habitable y múltiples espacios al aire libre, ¡esta casa recientemente renovada ofrece todas las comodidades que ha estado buscando! Con dos espaciosas suites principales, tres dormitorios adicionales y 3 baños completos y 2 tocador, esta casa se adaptará perfectamente a una familia que busca espacio para crecer. Con abundante luz natural y situado bajo un imponente techo abovedado, el nivel principal cuenta con una cocina de chef personalizada (con electrodomésticos Samsung) que se abre a las áreas de estar y comedor. â € ¯A partir de allÃ, la casa se expande para exhibir generosos arreglos para dormir en los pisos inferiores: cinco dormitorios en total. La terraza de la suite principal y el enorme jardín le permiten disfrutar del sol mientras disfruta de las vistas panorámicas de la ciudad. Las características adicionales incluyen garaje para 1 automóvil con acceso interior; lavadero con lavadora / secadora estándar; ¡Smarthome con múltiples electrodomésticos WiFi habilitado!

Moderna vivienda de venta en 666 Madrid St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94112) construida en el año 1908 con un tamaño de 2069 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 192 m² y un precio de $1,395,000 dólares (aproximadamente $674 por Sq.Ft). Tiene 5 baños y 5 habitaciones. Se encuentra en el condado de Excelsior.

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Dirección

666 Madrid St, San Francisco, CA  94112
Calle: 666 Madrid St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Excelsior
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94112

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666 Madrid St, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,395,000
Precio por pie cuadrado
$674 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2069 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1908
t
Precio: $1,395,000
Precio por Pie Cuadrado: $674 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2069 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1908




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jonathan Deason
 (855) 646-8578
Vanguard Properties
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$279,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,395,000 dólares, son $279,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $348,750 $1,046,250
Dando un 20% $279,000 $1,116,000
Dando un 15% $209,250 $1,185,750
Dando un 10% $139,500 $1,255,500
Dando un 5% $69,750 $1,325,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$39,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,395,000 y un downpayment de $279,000 (20%) son de $39,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,350,000$810,000$540,000$16,6522019
$991,507$384,480$607,027$12,2302018
$579,910$376,942$202,968$7,1902017
$568,540$369,551$198,989$7,0562016
$80,051$25,417$54,634$1,2922015
$78,484$24,920$53,564$1,1782014
$78,130$24,808$53,322$1,3042013
$76,599$24,322$52,277$1,0612012
$74,538$23,669$50,869$7862010
$74,715$23,725$50,990$7852009
$73,251$23,260$49,991$1,0012008

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