6653 Thrasher Pl, Carlsbad, CA 92011

$1,325,000

Descripción

El ex Poinsettia Ridge modelo de la casa con vistas panorámicas al océano y unas puestas de sol increíbles. Lujoso hotel de 4+ sala de bonificación en lote de esquina. Hermoso 2 lados de la chimenea en el comedor formal y sala de estar. Gran cantidad de mejoras a lo largo de incluir un estilo de nuestro chef de cocina con 6 quemadores de la estufa, horno doble, mostradores de granito, etc. La brisa del mar desde la cubierta superior con una escalera de caracol que conduce a la baja de la terraza privada con vistas al océano. Cerca de la playa, escuelas y Aviara. Solar Instalado. Consulte el suplemento para obtener más detalles.

Radiante casa de venta en 6653 Thrasher Pl Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92011) construida en el año 2011 con un tamaño de 3237 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 300 m² y un precio de $1,325,000 dólares (aproximadamente $409 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 4 cuartos. Localizada en un área excelente de el condado de Poinsetta.

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Dirección

6653 Thrasher Pl, Carlsbad, CA  92011
Calle: 6653 Thrasher Pl
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Poinsetta
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92011

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6653 Thrasher Pl, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,325,000
Precio por pie cuadrado
$409 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3237 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2011
t
Precio: $1,325,000
Precio por Pie Cuadrado: $409 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3237 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2011




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Judy Bohlen
 (619) 593-4348
Century 21 Award

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$265,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,325,000 dólares, son $265,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $46,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $331,250 $993,750
Dando un 20% $265,000 $1,060,000
Dando un 15% $198,750 $1,126,250
Dando un 10% $132,500 $1,192,500
Dando un 5% $66,250 $1,258,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$37,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,325,000 y un downpayment de $265,000 (20%) son de $37,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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