Casas en venta en Frederick, MD
Resúmen
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- $ 530,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,800 ft2
- Construído en 1992
Descripción
Hermosa y verdaderamente impecable casa con numerosas características, mejoras y un nuevo plano de planta de concepto abierto con un factor sorpresa totalmente diferente a otros en esta comunidad y cerca. El nivel principal cuenta con pisos de madera de lujo completamente nuevos instalados en 2021. Enorme cocina con techo elevado de la catedral, despensa, nueva eliminación, encimeras LG HiMacs (indistinguibles de Corian) y una amplia barra de desayuno. Enorme comedor abierto para acomodar cualquier reunión navideña. Habitación familiar con techo de catedral, chimenea de leña envolvente de mármol, que también tiene una línea de gas lista para conectar si lo prefiere. Entra en una terraza acristalada con mamparas y ventanas correderas de tamaño completo y techo de la catedral con vigas a la vista. Disfrute de los hermosos árboles y el hermoso patio trasero con un buen libro o una copa de vino. Salga a una gran terraza con barandillas de vinilo y pisos de tablones de por vida Azek, con almacenamiento debajo para cortadoras de césped, bicicletas, etc. El hermoso patio trasero tiene un pozo de fuego y está adyacente a un campo abierto cubierto de hierba para jugar a la pelota, frisbee o correr con el perro. De vuelta en el interior, un tocador y una luminosa sala de estar u oficina frontal completan este magnífico espacio. Arriba hay cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, amplios armarios y nuevas encimeras de Corian en el MBA. La suite principal también ha tenido una ventana adicional para ventilación adicional y más luz. El nivel inferior terminado incluye una enorme sala de recreación, completa de 3 piezas. rough-in listo para un baño completo o medio, mucho almacenamiento, incluido un armario de cedro, a estrenar
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$106,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $530,000 dólares, son $106,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,550 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $132,500 | $397,500 |
| Dando un 20% | $106,000 | $424,000 |
| Dando un 15% | $79,500 | $450,500 |
| Dando un 10% | $53,000 | $477,000 |
| Dando un 5% | $26,500 | $503,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,550
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $530000 y un downpayment de $106,000 (20%) son de $18,550 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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