655 Columbia St Unit 109, San Diego, CA 92101

$549,900

Descripción

La presentación de los menos costosos 2BD/2BA/1, 000+ sqft/2 estacionamiento (no en tándem) residencia disponible en el Distrito de la Marina! Situado en una calle tranquila, este maravilloso esquina suroeste de la Columbia Lugar de la unidad ofrece excepcionalmente bajos HOA honorarios, nueva alfombra y pintura, laminado de pisos de madera, obturadores de la plantación, construido-ins, granito encimeras de cocina, un patio privado por encima del nivel de la calle, además de un gran servicio de lavandería/armario. El master cuenta con un gran vestidor con armarios organizadores y cuarto de baño con un tocador doble.

Cómodo apartamento a la venta en 655 Columbia St Unit 109 San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92101) construida en el año 1989 con un tamaño de 1021 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 94 m² y un precio de $549,900 dólares (aproximadamente $539 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 recámaras. Ubicado en un excelente zona de el condado de Marina.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

655 Columbia St Unit 109, San Diego, CA  92101
Calle: 655 Columbia St Unit 109
Ciudad: San Diego
Vecindario: Marina
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92101

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Detalles

Precio de la propiedad
$549,900
Precio por pie cuadrado
$539 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1021 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
Precio: $549,900
Precio por Pie Cuadrado: $539 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1021 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1989




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Neuman & Neuman
 (619) 595-7020
Berkshire Hathaway HomeServices

Video de 655 Columbia St Unit 109, San Diego, CA

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 655 Columbia St Unit 109

655 Columbia St Unit 109, San Diego, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$109,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $549,900 dólares, son $109,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $19,247 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $137,475 $412,425
Dando un 20% $109,980 $439,920
Dando un 15% $82,485 $467,415
Dando un 10% $54,990 $494,910
Dando un 5% $27,495 $522,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$15,397
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $549,900 y un downpayment de $109,980 (20%) son de $15,397 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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