6539 Cahuenga Ter, Los Angeles, CA 90068

$1,588,000

Descripción

VISTAS ESPECTACULARES, MAGISTRALMENTE CASA REMODELADA. Rodeado de exuberante vegetación en las Colinas de Hollywood, esta encantadora casa ha sido completamente remodelado y magistralmente diseñado de manera que su original glamour con muy buen conservado. Disfrute de las espectaculares vistas a través de sus ventanas, o mientras en el balcón, bebiendo un vaso de vino directamente de su propia bodega. Ideal para relajarse o entretener, esta casa ofrece un montón de espacio de vida con sus cuatro dormitorios y tres baños. El generoso tamaño de la suite principal cuenta con un paseo a través de armario y un elegante cuarto de baño con lavabo doble. Estilo y funcionalidad se reúnen en la cocina gabinetes de encargo y los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Sala de estar, comedor y áreas de cocina están ligados por un plan abierto que garantiza un gran flujo.

Hermosa casa en 6539 Cahuenga Ter Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90068) construida en el año 1938 con un tamaño de 2479 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 230 m² y un precio de $1,588,000 dólares (aproximadamente $641 por Sq.Ft). Cuenta con 3 baños y 4 cuartos. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Hollywood Hills.

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Dirección

6539 Cahuenga Ter, Los Angeles, CA  90068
Calle: 6539 Cahuenga Ter
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Hollywood Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90068

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,588,000
Precio por pie cuadrado
$641 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2479 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1938
Precio: $1,588,000
Precio por Pie Cuadrado: $641 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2479 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1938




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Austin Mabery
 (310) 916-9784
Privilege Realty

Video de 6539 Cahuenga Ter, Los Angeles, CA

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 6539 Cahuenga Ter

6539 Cahuenga Ter, Los Angeles, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$317,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,588,000 dólares, son $317,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $55,580 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $397,000 $1,191,000
Dando un 20% $317,600 $1,270,400
Dando un 15% $238,200 $1,349,800
Dando un 10% $158,800 $1,429,200
Dando un 5% $79,400 $1,508,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$44,464
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,588,000 y un downpayment de $317,600 (20%) son de $44,464 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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