651 Oakland Ave Unit 1D, Oakland, CA 94611

$449,000

Descripción

¡Ubicación popular de Piedmont Ave.! Este moderno condominio remodelado de 1 habitación y 1 baño está listo para mudarse y está a solo minutos de abundantes opciones de tiendas y restaurantes y de los lugares favoritos del vecindario. La unidad está situada en el primer piso, en un lugar tranquilo en la parte trasera del edificio. La acogedora sala de estar se abre a un amplio patio al aire libre que es ideal para el entretenimiento, la parrilla, la jardinería urbana o simplemente para relajarse. Las elegantes actualizaciones recientes incluyen iluminación LED empotrada en todas partes, pisos laminados de madera de tablones anchos con almohadilla con silenciador de sonido, puertas, molduras y zócalos con paneles vibradores interiores más nuevos. El baño renovado tiene tocador más nuevo con encimera de piedra, marco de ducha con azulejos blancos del metro y pisos de porcelanato mate Duomo Bianci. La cocina renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, barra de comedor informal y una gran cantidad de espacios para gabinetes. Excelente ubicación con múltiples opciones de transporte para el entorno de trabajo híbrido actual. Cómodo y fácil acceso a las principales autopistas, BART, paradas de autobús trans-bahías.

Brillante apartamento a la venta en 651 Oakland Ave Unit 1D Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94611) construida en el año 1967 con un tamaño de 1136 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 105 m² y un precio de $449,000 dólares (aproximadamente $395 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 2 dormitorios.

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Dirección

651 Oakland Ave Unit 1D, Oakland, CA  94611
Calle: 651 Oakland Ave Unit 1D
Ciudad: Oakland
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94611

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651 Oakland Ave Unit 1D, Oakland, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$449,000
Precio por pie cuadrado
$395 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1136 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1967
t
Precio: $449,000
Precio por Pie Cuadrado: $395 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1136 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1967




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$89,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $449,000 dólares, son $89,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,250 $336,750
Dando un 20% $89,800 $359,200
Dando un 15% $67,350 $381,650
Dando un 10% $44,900 $404,100
Dando un 5% $22,450 $426,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $449,000 y un downpayment de $89,800 (20%) son de $12,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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