650 NE 32nd St Unit 3206, Miami, FL 33137

$900,000

Descripción

Hermosa residencia en la planta 32 de la nueva Paraiso Bay Downtown de Miami. Esta unidad cuenta con un gran balcón y vistas impresionantes de la Bahía y las vistas de la Ciudad desde la sala de estar, dormitorio principal, baño principal y cocina. Bosch y Sub-Zero electrodomésticos. Decorador-listo. Las características de la construcción del estado-of-the-art comodidades, con una impresionante zona de la piscina y jacuzzi con vistas a la Bahía, centro de fitness, sala de vinos, sala de fumadores, sala de cine, sala de juegos con mesas de billar, recepción 24 horas, servicio de valet, conserjería y portero. Fácil de ver!

Precioso departamento en 650 NE 32nd St Unit 3206 Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33137) construida en el año 2018 con un tamaño de 1244 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 115 m² y un precio de $900,000 dólares (aproximadamente $723 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 recámaras. Localizado en una zona excelente de el condado de Edgewater.

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Dirección

650 NE 32nd St Unit 3206, Miami, FL  33137
Calle: 650 NE 32nd St Unit 3206
Ciudad: Miami
Vecindario: Edgewater
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33137

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Detalles

Precio de la propiedad
$900,000
Precio por pie cuadrado
$723 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1244 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $900,000
Precio por Pie Cuadrado: $723 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1244 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Alex Brik
 (305) 833-3303
Exit Realty Premier

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 650 NE 32nd St Unit 3206

650 NE 32nd St Unit 3206, Miami, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$180,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $900,000 dólares, son $180,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $225,000 $675,000
Dando un 20% $180,000 $720,000
Dando un 15% $135,000 $765,000
Dando un 10% $90,000 $810,000
Dando un 5% $45,000 $855,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $900,000 y un downpayment de $180,000 (20%) son de $25,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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