65 Rivo Alto Canal, Long Beach, CA 90803

$2,995,000

Descripción

Bienvenido a uno de los más codiciados canal exterior lugares en Nápoles Isla situada en un 2562 sq.ft. mucho. Este 3 dormitorios, 2.5 baños, 2800 metros cuadrados.ft. moderna casa de estilo fue diseñado por el arquitecto Brent Sears y elaborados a la perfección por el contratista local Dennis Gilday. Hermosa mejorar el paisaje de agua patio frontal, cuenta con cocina equipada con Viking de BARBACOA y ofrece el escenario perfecto para ver puestas de sol y entretener a la familia y amigos. Entrar a través de la costumbre frente a la puerta en un maravilloso y brillante plan de piso abierto que consta de un canal formal de la vista frontal de la sala de estar con ventanas de piso a techo y barras de desplazamiento. Amplia zona de comedor con bajo voltaje personalizado diseñado el sistema de iluminación se lleva a cabo en un soleado patio lateral con una tranquila fuente de agua. Chef de cocina muy bien equipada con encimeras de granito, lavavajillas Bosch, Viking 6 quemadores de la estufa, Viking Pro nevera y separada de la isla con barra de asientos. Habitación familiar con chimenea de gas y polvo de la sala de acabado de la planta baja. La amplia maestro retreat ofrece vistas al canal, techos abovedados, chimenea de doble cara, una zona de estar independiente con construido en la biblioteca, masiva doble paseo en armarios con servicio de lavandería, bañera de hidromasaje y un gran paseo en la ducha con dos cabezas. De oficina/dormitorio con techos abovedados, construido ins, esquina envoltura alrededor de las ventanas y balcón con vistas al canal. 3er dormitorio comparte el canal balcón y un baño completo con lo que finaliza el piso de arriba. De gran tamaño garaje para 2 coches con zona de trabajo y de almacenamiento. 30 ft muelle w/rampa.

Espaciosa vivienda de venta en 65 Rivo Alto Canal Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90803) construida en el año 1964 con un tamaño de 2800 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 260 m² y un precio de $2,995,000 dólares (aproximadamente $1,070 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 recámaras. Ubicada en el condado de Naples.

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Dirección

65 Rivo Alto Canal, Long Beach, CA  90803
Calle: 65 Rivo Alto Canal
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Naples
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90803

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,995,000
Precio por pie cuadrado
$1070 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2800 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1964
Precio: $2,995,000
Precio por Pie Cuadrado: $1070 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2800 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1964




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 65 Rivo Alto Canal

65 Rivo Alto Canal, Long Beach, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$599,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,995,000 dólares, son $599,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $104,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $748,750 $2,246,250
Dando un 20% $599,000 $2,396,000
Dando un 15% $449,250 $2,545,750
Dando un 10% $299,500 $2,695,500
Dando un 5% $149,750 $2,845,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$83,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,995,000 y un downpayment de $599,000 (20%) son de $83,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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