65 McAlpin St, Albany, NY 12209

$269,900

Descripción

Grandes ingresos de alquiler o de propietario de la Occ. oportunidad. Bien mantenido dos de la familia de Cape Cod casa. Cada Unidad cuenta con 3 Dormitorios, Unidad #1 tiene 1.5 baños, 1 garaje del coche en virtud de la residencia y la Unidad #2 tiene 1 baño completo, 1 garaje del coche separado (compartido). Gran espacio de vida en cada Unidad. Aparte de lavandería, acceso para ambas Unidades situado en el sótano. Hormigón impreso en la acera, alfombra nueva con maderas duras undernieth. Cómodo aparcamiento fuera de la calle y amplio patio para el entretenimiento. Sótano tiene huesos, posiblemente, rematar para un apartamento adicional o de almacenamiento. Bajo mantenimiento, el paisaje hermoso y bien cuidado Proyecciones para comenzar el domingo 28 de junio.

Amplia venta de casa en 65 McAlpin St Albany, New York (Código Postal / Zip Code 12209) construida en el año 1967 con un tamaño de 3304 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 306 m² y un precio de $269,900 dólares (aproximadamente $82 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 6 recámaras. Se encuentra en el condado de Delaware Avenue.

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Dirección

65 McAlpin St, Albany, NY  12209
Calle: 65 McAlpin St
Ciudad: Albany
Vecindario: Delaware Avenue
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 12209

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Foto 1 de vivienda ubicada en 65 McAlpin St

65 McAlpin St, Albany, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$269,900
Precio por pie cuadrado
$82 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3304 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1967
t
Precio: $269,900
Precio por Pie Cuadrado: $82 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3304 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1967




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Brent DiNovo
 (518) 269-2773
Northeast Advantage Llc
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$53,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $269,900 dólares, son $53,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,447 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $67,475 $202,425
Dando un 20% $53,980 $215,920
Dando un 15% $40,485 $229,415
Dando un 10% $26,990 $242,910
Dando un 5% $13,495 $256,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,557
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $269,900 y un downpayment de $53,980 (20%) son de $7,557 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$198,000$39,600$158,400$7,8592019
$198,000$39,600$158,400$8,6782018
$198,000$39,600$158,400$7,5622017
$198,000$39,600$158,400$7,5272016
$197,300$39,500$157,800$7,2382015
--N/A$7,3082014
--N/A$7,6312013
$197,300$39,500$157,800$7,4722012
$197,300$39,500$157,800$7,4722010

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