6453 N California Ave Unit 6453-2, Chicago, IL 60645

$149,500

Descripción

RECIENTEMENTE REHABILITADO Y HERMOSO CONDOMINIO EN VENTA. 1 DORMITORIO 1 BAÑO EN EDIFICIO SEGURO. ESTO NO ES DE PROPIEDAD DEL BANCO O UNA VENTA CORTA, LOS DUEÑOS SON LOCALES Y MOTIVADOS A VENDER. VENDE COMO ESTÁ. VACANTE Y FÁCIL DE MOSTRAR, MUCHA LUZ Y POTENCIAL. ESTA UNIDAD TAMBIÉN SE PUEDE ALQUILAR.

Magnífico departamento en 6453 N California Ave Unit 6453-2 Chicago, Illinois (Código Postal / Zip Code 60645) construida en el año 1926 con un tamaño de 900 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 83 m² y un precio de $149,500 dólares (aproximadamente $166 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 1 habitación. Ubicado en un excelente zona de el condado de West Rogers Park.

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Dirección

6453 N California Ave Unit 6453-2, Chicago, IL  60645
Calle: 6453 N California Ave Unit 6453-2
Ciudad: Chicago
Vecindario: West Rogers Park
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60645

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6453 N California Ave Unit 6453-2, Chicago, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$149,500
Precio por pie cuadrado
$166 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
900 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1926
t
Precio: $149,500
Precio por Pie Cuadrado: $166 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 900 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1926




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Timothy E. Gray    (312) 334-1307
The Chicagoland Re Auction Co.

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$29,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $149,500 dólares, son $29,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,233 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $37,375 $112,125
Dando un 20% $29,900 $119,600
Dando un 15% $22,425 $127,075
Dando un 10% $14,950 $134,550
Dando un 5% $7,475 $142,025

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,186
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $149,500 y un downpayment de $29,900 (20%) son de $4,186 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$6,503$618$5,885$1,2852018
$5,686$545$5,141$1,2242017
$5,686$545$5,141$1,1392016
$5,686$545$5,141$1,0422015
$8,666$490$8,176$1,6082014
$3,545$490$3,055$6452013
$9,590$490$9,100$1,7212012
$19,125$654$18,471$3,0992011
$20,294$654$19,640$3,3022010
$20,294$654$19,640$3,1652009
$21,157$770$20,387$3,0352008
$21,157$770$20,387$3,0052007

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Opiniones sobre esta propiedad

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