645 NE 77th St Apt 2, Miami, FL 33138

$149,000

Descripción

Esta es una joya escondida en el corazón de uno de los vecindarios más buscados y prometedores de Miami, Upper East Side / Mimo. Baño renovado y piso del dormitorio. Tiene aire acondicionado centralizado, 1 lugar de estacionamiento privado asignado e instalaciones de lavandería. La opción de alquilar un embarcadero en el canal en su propio patio trasero sin puentes fijos a minutos de la Bahía de Biscayne. Esta zona es muy segura y tranquila, pero también está en el corazón de los mejores restaurantes y bares. INVERSIONISTAS: se alquilará de forma conservadora a $ 1300 creando un 7% DE RETORNO DEL CAP. Ubicación justo al este de Biscayne Blvd y muy cerca de Miami Beach, Design District, Midtown, Downtown / Brickell y el aeropuerto MIA.

Cómodo apartamento en 645 NE 77th St Apt 2 Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33138) construida en el año 1953 con un tamaño de 570 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 52 m² y un precio de $149,000 dólares (aproximadamente $261 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 1 habitación. Se encuentra en un excelente área de el condado de Aqua Marine.

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Dirección

645 NE 77th St Apt 2, Miami, FL  33138
Calle: 645 NE 77th St Apt 2
Ciudad: Miami
Vecindario: Aqua Marine
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33138

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Foto 1 de vivienda en 645 NE 77th St Apt 2

645 NE 77th St Apt 2, Miami, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$149,000
Precio por pie cuadrado
$261 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
570 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1953
t
Precio: $149,000
Precio por Pie Cuadrado: $261 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 570 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1953




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Valeria Scinto
 (305) 662-7325
Keller Williams Capital Realty
Foto 1 de vivienda en 645 NE 77th St Apt 2

645 NE 77th St Apt 2, Miami, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$29,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $149,000 dólares, son $29,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,215 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $37,250 $111,750
Dando un 20% $29,800 $119,200
Dando un 15% $22,350 $126,650
Dando un 10% $14,900 $134,100
Dando un 5% $7,450 $141,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $149,000 y un downpayment de $29,800 (20%) son de $4,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$125,000Price Not Available$125,000$2,6622020
$119,829Price Not AvailableN/A$2,5952019
$108,936Price Not AvailableN/A$2,4112018
$119,740Price Not Available$119,740$2,2432017
$90,030Price Not AvailableN/A$1,9652016
$87,144Price Not AvailableN/A$1,9602015
$79,222Price Not AvailableN/A$1,8832014
$72,020Price Not AvailableN/A$1,6312013
$49,670Price Not AvailableN/A$5572012
$58,440Price Not AvailableN/A$6362011
$64,930Price Not AvailableN/A$7282010
$108,210Price Not AvailableN/A$1,5382009
$113,699Price Not AvailableN/A$1,6372008

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Opiniones sobre esta propiedad

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