645 Grand Canal Dr, Poinciana, FL

$153,871

Descripción

Casa con vista al agua con impresionantes vistas, ubicada en Solavita. Una de sus grandes características es el cubierto y proyectado en lanai un lugar perfecto para relajarse o cenar mientras disfruta de la vista del agua. Solavita es una galardonada comunidad de golf donde usted y su ser querido puede disfrutar de las instalaciones recreativas increíbles que consisten en campo de golf, piscina, cancha de tenis y actividades mucho más divertidas. Solivita es uno de los mejores adultos activos de más de 55 comunidades en el país. Solivita es una comunidad segura

Moderna vivienda en venta en 645 Grand Canal Dr, Poinciana. Consta de 2 baños y 2 dormitorios. Se ubica en un excelente area de Solivita. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

645 Grand Canal Dr, Poinciana, FL  34759
Código Postal/ Zip: 34759

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Foto 1 de vivienda en 645 Grand Canal Dr

645 Grand Canal Dr, Poinciana, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$153,871
Precio por pie cuadrado
$119 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1291 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $153,871
Precio por Pie Cuadrado: $119 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1291 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2006




DownPayment o Pago Inicial

$30,774
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $153,871 dólares, son $30,774 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,385 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $38,468 $115,403
Dando un 20% $30,774 $123,097
Dando un 15% $23,081 $130,790
Dando un 10% $15,387 $138,484
Dando un 5% $7,694 $146,177

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,308
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $153,871 y un downpayment de $30,774 (20%) son de $4,308 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.




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645 Grand Canal Dr, Poinciana, FL

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Opiniones sobre esta propiedad

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