6443 16th St, Berwyn, IL 60402

$299,000

Descripción

De vuelta al mercado para una venta rápida. La propiedad tiene 3 unidades. Casa ubicada en el auge de Berwyn. Home necesita un poco de cariño y ya tiene algunas actualizaciones recientes. Home ofrece un gran patio delantero para el entretenimiento. Las actualizaciones recientes incluyen el primer piso actualizado. Cada apartamento tiene 2 dormitorios con amplia cocina comedor. Pisos de madera noble en todo el lugar y agradables tamaños de sala de estar. El hogar tiene una sensación de estilo colonial con muchas oportunidades. Buena oportunidad para inversores. La propiedad tiene un precio de venta hoy.

Hermosa venta de casa en 6443 16th St Berwyn, Illinois (Código Postal / Zip Code 60402) construida en el año 1919 con un tamaño de 3172 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 294 m² y un precio de $299,000 dólares (aproximadamente $94 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 5 dormitorios.

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Dirección

6443 16th St, Berwyn, IL  60402
Calle: 6443 16th St
Ciudad: Berwyn
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60402

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Detalles

Precio de la propiedad
$299,000
Precio por pie cuadrado
$94 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3172 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1919
t
Precio: $299,000
Precio por Pie Cuadrado: $94 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3172 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1919




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DownPayment o Pago Inicial

$59,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $299,000 dólares, son $59,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $74,750 $224,250
Dando un 20% $59,800 $239,200
Dando un 15% $44,850 $254,150
Dando un 10% $29,900 $269,100
Dando un 5% $14,950 $284,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $299,000 y un downpayment de $59,800 (20%) son de $8,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$18,622$4,101$14,521$6,0172018
$18,622$4,101$14,521$5,8542017
$14,991$3,398$11,593$5,2852016
$14,991$3,398$11,593$5,1332015
$14,991$3,398$11,593$5,0122014
$16,304$3,398$12,906$4,9052013
$16,304$3,398$12,906$4,6572012
$16,304$3,398$12,906$4,8272011
$23,984$3,398$20,586$5,8972010
$28,605$3,398$25,207$6,1882009
$33,654$5,436$28,218$5,7532008
$28,039$4,874$23,165$5,6322007

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