Casas en venta en Gainesville, GA
Resúmen
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- $ 559,000
- 3 Habitaciones
- 4 Baños
- 2,836 ft2
- Construído en 1999
Descripción
Clásico y atemporal casa tradicional de ladrillo de cuatro lados en el buscado Chattahoochee Country Club área! Esta casa tiene un atractivo imponente en su lote de esquina de 1.2 acres con unidad circular y está a minutos del campo de golf Chattahoochee y el Club con todas sus comodidades…..puerto deportivo, piscina, tenis, restaurante . Los techos altos y los nuevos pisos de madera adornan el plano de piso cómodo. Un amplio hall de entrada ofrece una cálida bienvenida a la sala de estar de la planta principal o al área privada de dormitorios de segundo nivel. Un comedor formal grande, con armario del almacenaje, asientos 12 más y puede recibir muchos una cena del día de fiesta O convertirlo de nuevo en una suite del dormitorio con el cuarto de baño completo adyacente según los planos arquitectónicos originales. Justo al lado de la cocina, la habitación familiar tiene una encantadora chimenea de ladrillo y estantes de libros incorporados. El comer en la cocina con abundantes armarios tiene mostradores de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y dos lavavajillas para manejar la mayor de las comidas! La cocina también se abre a la cubierta trasera a través de puertas francesas, lo que es perfecto para charlar con los huéspedes mientras vigila la cocina o la parrilla. Le encantará la versátil sala flexible contigua a la cocina, que a lo largo de los años ha servido como oficina, sala de juegos y estudio de arte, ya que las necesidades de la familia han cambiado. Todas las habitaciones ofrecen mayor privacidad y separación del ajetreo y el bullicio de las salas de estar de la planta principal. La suite principal tiene clóset estilo walk-in dobles y baño privado grande con bañera de inmersión contemporánea, ducha separada y doble
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$111,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $559,000 dólares, son $111,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,565 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $139,750 | $419,250 |
| Dando un 20% | $111,800 | $447,200 |
| Dando un 15% | $83,850 | $475,150 |
| Dando un 10% | $55,900 | $503,100 |
| Dando un 5% | $27,950 | $531,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,565
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $559000 y un downpayment de $111,800 (20%) son de $19,565 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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