6362 Autumn Rdg, Decatur, IL 62521

$539,900

Descripción

¡Rancho de ladrillos personalizado en 1.63 ACRES escondido entre los árboles! Entra por la puerta principal y te enamorarás del gran plano de planta abierto con techos de 12 pies y mucho espacio para tener una gran familia o reuniones amistosas. La habitación familiar tiene una pared de ventanas corredizas que abren la parte trasera de la casa a un PATIO CUBIERTO DE 26 x 17 con CHIMENEA A GAS. También hay otro PATIO GRANDE con una hoguera para asar malvaviscos. Fuera de la sala familiar hay una cocina gourmet con encimeras de GRANITO, gabinetes de arce, electrodomésticos de primera calidad y una ISLA CENTRAL con BARRA PARA COMER. El plano de la habitación está dividido en 3 habitaciones en un lado de la casa y la principal en el otro con un LUJOSO baño principal con dos lavabos, ducha de doble entrada y bañera de hidromasaje. Hay una hermosa sala con gabinetes de arce incorporados. En el nivel inferior hay 2500 pies cuadrados adicionales terminados que incluyen un área recreativa / familiar de gran tamaño, un dormitorio y otro baño completo.

Preciosa casa en venta en 6362 Autumn Rdg Decatur, Illinois (Código Postal / Zip Code 62521) construida en el año 2009 con un tamaño de 5740 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 533 m² y un precio de $539,900 dólares (aproximadamente $94 por Sq.Ft). Cuenta con 4 baños y 5 dormitorios.

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Dirección

6362 Autumn Rdg, Decatur, IL  62521
Calle: 6362 Autumn Rdg
Ciudad: Decatur
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 62521

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6362 Autumn Rdg, Decatur, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$539,900
Precio por pie cuadrado
$94 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5740 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
t
Precio: $539,900
Precio por Pie Cuadrado: $94 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5740 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2009




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (217) 875-0555
Brinkoetter

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$107,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $539,900 dólares, son $107,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $18,897 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $134,975 $404,925
Dando un 20% $107,980 $431,920
Dando un 15% $80,985 $458,915
Dando un 10% $53,990 $485,910
Dando un 5% $26,995 $512,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$15,117
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $539,900 y un downpayment de $107,980 (20%) son de $15,117 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$167,400$18,519$148,881$11,0842018
$165,333$18,290$147,043$11,0482017
$174,794$18,279$156,515$11,7072016
$172,550$18,044$154,506$11,3342015
$172,550$18,044$154,506$11,0022014
$172,550$18,044$154,506$10,9382013
$172,550$18,044$154,506$10,7912012
$176,975$18,507$158,468$11,0132011
$55,655$18,883$36,772$3,6262009
$52,215$17,716$34,499$3,1552007

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