6347 Longcroft Dr, Oakland, CA 94611

$1,049,000

Descripción

Espacio, hermoso Puente Golden Gate vistas y una gran Piamonte Pinos ubicación hacen de este, de mediados de siglo de la propiedad verdaderamente especial. Y con la ventaja adicional de una unidad de un dormitorio, que tiene espacio para entretener a los invitados o ejecutar un negocio en casa. En la casa principal, el acogedor salón tiene techos altos, chimenea y extensiones de vidrio que enmarcan las vistas de la bahía y conducen a la terraza de atrás. Adyacente a la sala de comedor es el recién remodelado comer en la cocina con una puerta corredera de cristal que se abre a la gran cubierta frontal, perfecta para interior/al aire libre de vida. En la planta baja se encuentran tres habitaciones, incluyendo una suite principal que cuenta con una acogedora chimenea para las noches y las verduras de hojas vistas para disfrutar en las mañanas. También hay un baño de invitados sirviendo a los otros dos dormitorios. En el nivel inferior hay un gran despacho/habitación de la familia, además de un amplio taller/sala de almacenamiento. Las grandes escuelas, cerca de conmutar las rutas y de las tiendas y restaurantes de Montclair pueblo son sólo por el camino.

Confortable vivienda de venta en 6347 Longcroft Dr Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94611) construida en el año 1977 con un tamaño de 2659 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 247 m² y un precio de $1,049,000 dólares (aproximadamente $395 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 4 cuartos. Ubicada en un área excelente de el condado de Piedmont Pines.

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Dirección

6347 Longcroft Dr, Oakland, CA  94611
Calle: 6347 Longcroft Dr
Ciudad: Oakland
Vecindario: Piedmont Pines
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94611

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,049,000
Precio por pie cuadrado
$395 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2659 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
Precio: $1,049,000
Precio por Pie Cuadrado: $395 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2659 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1977




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Rick Richetta
 (415) 660-9955
COMPASS

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 6347 Longcroft Dr

6347 Longcroft Dr, Oakland, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$209,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,049,000 dólares, son $209,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $36,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $262,250 $786,750
Dando un 20% $209,800 $839,200
Dando un 15% $157,350 $891,650
Dando un 10% $104,900 $944,100
Dando un 5% $52,450 $996,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$29,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,049,000 y un downpayment de $209,800 (20%) son de $29,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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