6338 N Talman Ave, Chicago, IL 60659

$499,500

Descripción

ESTADO DE LA MENTA, JUMBO LADRILLO ESTUCO OCTAGON 2 PISO MAS UN APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS. Los pisos 1 y 2 tienen salas de estar y comedores formales, 3 habitaciones de buen tamaño, pisos de madera noble relucientes en todas partes. Techos, ventanas y cocinas más nuevos con electrodomésticos de acero inoxidable. ¡Calderas y lavadora / secadora más nuevas también! Nuevo porche trasero cerrado y escalera, y alfombra nueva en la escalera delantera. Nuevas ventanas de bloque de gas en el sótano. El edificio también cuenta con una NUEVA plataforma de estacionamiento para 4 autos en la parte trasera y un patio trasero cercado con un hermoso patio privado cubierto con vetas de uva para dar sombra e incluso un huerto. Camine hasta Fresh Farm & Patel Brothers, CTA # 155 y transfiera a CTA Redline, Green Briar Park and Library. ¡No te pierdas esto, no durará mucho!

Magnífica casa en venta en 6338 N Talman Ave Chicago, Illinois (Código Postal / Zip Code 60659) construida en el año 1927 con un tamaño de 680 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 63 m² y un precio de $499,500 dólares (aproximadamente $735 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 8 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de West Rogers Park.

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Dirección

6338 N Talman Ave, Chicago, IL  60659
Calle: 6338 N Talman Ave
Ciudad: Chicago
Vecindario: West Rogers Park
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60659

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Foto 1 de casa/departamento en 6338 N Talman Ave

6338 N Talman Ave, Chicago, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$499,500
Precio por pie cuadrado
$735 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
680 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
8 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1927
t
Precio: $499,500
Precio por Pie Cuadrado: $735 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 680 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 8
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1927




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$99,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,500 dólares, son $99,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,483 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $124,875 $374,625
Dando un 20% $99,900 $399,600
Dando un 15% $74,925 $424,575
Dando un 10% $49,950 $449,550
Dando un 5% $24,975 $474,525

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,986
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499,500 y un downpayment de $99,900 (20%) son de $13,986 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$39,050$7,425$31,625$7,0352018
$41,253$6,600$34,653$8,1542017
$41,253$6,600$34,653$7,7622016
$41,253$6,600$34,653$7,0792015
$35,608$6,187$29,421$6,1302014
$35,608$6,187$29,421$5,9982013
$35,608$6,187$29,421$5,9422012
$45,304$8,250$37,054$7,0142011
$45,304$8,250$37,054$6,5832010
$45,304$8,250$37,054$6,1392009
$53,218$9,074$44,144$6,6712008
$53,218$9,074$44,144$6,2602007

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