6336 Mountford Dr, San Jose, CA 95123

$1,088,888

Descripción

Hogar ubicado al pie de las colinas de Santa Teresa con vistas que superarán sus expectativas. Los arcos realzan el interior de este espacioso plano de planta. Grandes ventanales llenan la cocina con luz natural y vista al hermoso patio trasero. Pisos de madera, cocina con azulejos y entrada de mármol. Nuevo calefactor y aire acondicionado central instalado en 2020. Ventanas de doble panel, molduras de techo, iluminación empotrada. Techo con vigas tipo catedral en la sala de estar con chimenea y repisa a medida. Encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable renovados, estufa / horno a gas. Iluminación debajo del gabinete. La puerta corrediza de vidrio conduce al patio de adoquines y la cocina al aire libre. Patio grande con hermosos paisajes que es perfecto para recibir a familiares y amigos. Garaje y ático terminados, mucho espacio de almacenaje adicional con una gran cantidad de gabinetes. A minutos de escuelas, parques, senderos para caminatas, biblioteca, campo de golf, hospital Kaiser, tiendas, Costco, VTA y fácil acceso a los principales corredores 101/87/85.

Cómoda casa en 6336 Mountford Dr San Jose, California (Código Postal / Zip Code 95123) construida en el año 1969 con un tamaño de 1475 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 137 m² y un precio de $1,088,888 dólares (aproximadamente $738 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 4 habitaciones. Se ubica en un zona excelente de el condado de Blossom Valley.

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Dirección

6336 Mountford Dr, San Jose, CA  95123
Calle: 6336 Mountford Dr
Ciudad: San Jose
Vecindario: Blossom Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95123

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,088,888
Precio por pie cuadrado
$738 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1475 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1969
t
Precio: $1,088,888
Precio por Pie Cuadrado: $738 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1475 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1969




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DownPayment o Pago Inicial

$217,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,088,888 dólares, son $217,778 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,111 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $272,222 $816,666
Dando un 20% $217,778 $871,110
Dando un 15% $163,333 $925,555
Dando un 10% $108,889 $979,999
Dando un 5% $54,444 $1,034,444

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,489
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,088,888 y un downpayment de $217,778 (20%) son de $30,489 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$911,299$675,512$235,787$12,9452020
$893,431$662,267$231,164$12,6522019
$875,914$649,282$226,632$12,5752018
$858,740$636,551$222,189$12,4112017
$841,903$624,070$217,833$11,8112016
$690,000$511,500$178,500$9,7042015
$672,000$498,100$173,900$8,8672014
$560,000$415,100$144,900$7,4992013
$436,000$323,200$112,800$6,0052012
$524,000$388,400$135,600$6,9822010
$464,300$344,200$120,100$6,2092009
$758,763$562,440$196,323$9,5082008

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