630 Preakness Ct, Reno, NV 89521

$659,900

Descripción

El gran atractivo exterior es solo el comienzo de las maravillosas características que esta hermosa casa de un piso en Curti Ranch tiene para ofrecer. Ventanas Pella de triple panel renovadas y deslizadores con persianas internas en toda la casa. Hermosos y duraderos pisos de baldosas con apariencia de madera adornan el área de estar principal. Abierta a la gran sala familiar y a su acogedora chimenea, la cocina incluye una barra de desayuno, un hermoso fregadero de bronce, electrodomésticos nuevos de acero inoxidable y una gran cantidad de gabinetes y encimeras. Además de los tres dormitorios, la casa incluye un estudio independiente. La suite principal cuenta con un espacioso vestidor con organizadores, una bañera de hidromasaje con ducha separada y un refugio separado con su propia chimenea. El hermoso patio trasero completamente ajardinado incluye un gran patio de concreto estampado que envuelve la casa y una variedad de árboles frutales (melocotón, albaricoque, manzana y pera), una delicia de enlatadora o panadería. ¡Incluso hay una vid! Esta casa está impecable y lista para mudarse.

Maravillosa casa en venta en 630 Preakness Ct Reno, Nevada (Código Postal / Zip Code 89521) construida en el año 2005 con un tamaño de 2688 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 249 m² y un precio de $659,900 dólares (aproximadamente $245 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 3 dormitorios. Ubicada en un excelente área de el condado de Virginia Footills.

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Dirección

630 Preakness Ct, Reno, NV  89521
Calle: 630 Preakness Ct
Ciudad: Reno
Vecindario: Virginia Footills
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89521

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630 Preakness Ct, Reno, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$659,900
Precio por pie cuadrado
$245 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2688 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $659,900
Precio por Pie Cuadrado: $245 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2688 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sandy Gabrielli
 (775) 345-3070
Re/Max Professionals-Sparks

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$131,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $659,900 dólares, son $131,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,097 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $164,975 $494,925
Dando un 20% $131,980 $527,920
Dando un 15% $98,985 $560,915
Dando un 10% $65,990 $593,910
Dando un 5% $32,995 $626,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,477
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $659,900 y un downpayment de $131,980 (20%) son de $18,477 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$134,523$30,062$104,461$3,7962020
$129,782$28,886$100,896$3,6152019
$119,907$21,572$98,335$3,4512018
$118,644$20,323$98,321$3,3142017
$119,191$18,559$100,632$3,2292016
$117,895$18,155$99,740$3,2232015
$104,398$15,913$88,485$3,1402014
$82,768$12,238$70,530$3,0382013
$81,061$11,503$69,558$2,9782012
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,4512010
$94,169$21,805$72,364$3,7252009
$109,452$28,630$80,822$4,8332008

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