63 N Bridge Dr, Albany, NY 12203

$249,000

Descripción

PARA la VENTA y/o 63A Unidad (2BRM) para Alquilar. Nuevo Horno y Cocina Nueva, poner la del año pasado. Reúne a más de $3, 100 por mes. En la actualidad parcialmente alquilados con contratos de arrendamiento en el lugar, pero podría tenerlo alquilado para un inversor antes del cierre. Legal de Dos familias en Guilderland Escuelas con 3 entradas privadas para varios de alquiler de arreglos! Póngase en contacto conmigo hoy para una muestra o para entender los actuales diseños para cada unidad. Ladrillo macizo Exterior Frontal w/ camino de entrada para la Unidad #1, 2 w/ adicional Cobertizo de Almacenamiento. Espacios de estacionamiento adicionales para la Unidad 63A así. Tres entradas privadas. Gran proximidad a las principales carreteras y lugares de venta. Si usted está buscando una propiedad de alquiler, o de bienes de inversión para el largo plazo, esta es una oportunidad perfecta. Vivo en una unidad y alquilar las otras unidades.

Hermosa vivienda de venta en 63 N Bridge Dr Albany, New York (Código Postal / Zip Code 12203) construida en el año 1940 con un tamaño de 2600 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 241 m² y un precio de $249,000 dólares (aproximadamente $96 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 6 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de el condado de Campus Area.

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Dirección

63 N Bridge Dr, Albany, NY  12203
Calle: 63 N Bridge Dr
Ciudad: Albany
Vecindario: Campus Area
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 12203

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 63 N Bridge Dr

63 N Bridge Dr, Albany, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$249,000
Precio por pie cuadrado
$96 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2600 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1940
t
Precio: $249,000
Precio por Pie Cuadrado: $96 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2600 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1940




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Caitlin Cucchiella
 (518) 501-1271
Coldwell Banker Prime Prop.
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$49,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $249,000 dólares, son $49,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $62,250 $186,750
Dando un 20% $49,800 $199,200
Dando un 15% $37,350 $211,650
Dando un 10% $24,900 $224,100
Dando un 5% $12,450 $236,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $249,000 y un downpayment de $49,800 (20%) son de $6,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$181,100$68,800$112,300$1,7892019
--N/A$1,7552018
--N/A$3,7332016
$181,100$68,800$112,300$2,5212014
--N/A$3,0862013
$181,100$26,400$154,700$4,7712012
$181,100$26,400$154,700$2,8442010

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