6275 Coyote Point Cir, Reno, NV 89511

$1,250,000

Descripción

Impresionantes vistas panorámicas de Reno y la Truckee Meadows de esta casa en la cima de Liquidación Ridge en Arrowcreek. Colocado de forma que parecen estar flotando por encima del valle en un espléndido aislamiento, mientras que en realidad están insertos en un nivel superior maravillosamente ajardinados de la casa. Elegante arquitectura presenta la nueva pintura interior y exterior, pisos de madera nuevos, y hermosas alfombras nuevas. El patio trasero es abrigado, y toma la ventaja completa de las incomparables vistas. Agregar a esta Arrowcreek del mundo de la clase de comodidades, incluyendo dos campos de golf, pepinillo pelota de tenis, y un nuevo y lujoso de la piscina de las instalaciones. La segunda historia tiene un gran bono/habitación familiar con un gran dormitorio de invitados y baño completo; disfrutar con el nivel de vida durante el resto de la casa. Los dos garajes han de almacenamiento enorme lofts y han tenido los pisos recientemente pegado con resina. Esta casa es impecable y listo para los nuevos propietarios. Nevada ventajas fiscales en una hermosa comunidad cerrada.

Confortable vivienda de venta en 6275 Coyote Point Cir Reno, Nevada (Código Postal / Zip Code 89511) construida en el año 2006 con un tamaño de 4129 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 383 m² y un precio de $1,250,000 dólares (aproximadamente $303 por Sq.Ft). Cuenta con 3.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Arrowcreek.

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Dirección

6275 Coyote Point Cir, Reno, NV  89511
Calle: 6275 Coyote Point Cir
Ciudad: Reno
Vecindario: Arrowcreek
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89511

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6275 Coyote Point Cir, Reno, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,250,000
Precio por pie cuadrado
$303 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4129 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $1,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $303 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4129 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2006




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Karen Bruno    (775) 831-8400
Corcoran Global Living IV

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$250,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,250,000 dólares, son $250,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,500 $937,500
Dando un 20% $250,000 $1,000,000
Dando un 15% $187,500 $1,062,500
Dando un 10% $125,000 $1,125,000
Dando un 5% $62,500 $1,187,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$35,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,250,000 y un downpayment de $250,000 (20%) son de $35,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$242,148$53,281$188,867$6,1602019
$222,832$38,556$184,276$5,9802018
$220,693$36,414$184,279$5,7982017
$220,247$33,390$186,857$5,6512016
--N/A$5,6412015
$171,503$26,250$145,253$5,4742014
$163,978$21,000$142,978$4,9162013
$172,976$21,000$151,976$5,6052012
--N/A$5,8082010
$180,327$58,975$121,352$6,7382009
$242,364$69,300$173,064$8,6932008

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Opiniones sobre esta propiedad

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