6267 Via Trato, Carlsbad, CA 92009

$505,000

Descripción

EXCELENTE UBICACIÓN! Más grande de la planta, de dos maestros con sala de bonificación en el muy buscado CASCADA barrio de Rancho Carrillo. Dispone de 3 dormitorios, oficina, A/C, 2 garaje, 2 con balcón privado, chimenea de gas, y un amplio estacionamiento para visitantes. Privado, a la Cascada de la piscina/spa y acceso a Rancho Carrillo Club de Natación, histórico Leo Carrillo Ranch park y rutas de senderismo. TOP RATED escuelas-Carrillo Elem, San Elijo Medio y San Marcos High. Minutos a las autopistas sin peaje, Legoland, Carlsbad Campos de Flores, Bressi Rancho, Y San Elijo Colinas. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Esta es una RARA oportunidad de poseer una de 3 dormitorios/3 baño privado de la ciudad-casa CON un primer piso sala de bonificación en el exquisito Carlsbad, a la CASCADA de la comunidad de Rancho Carrillo por menos de $600 MIL. Hermosamente mantenido y actualizado, esta casa cuenta con el mayor plan de piso en Cascada, e incluye doble en el tercer piso dormitorio principal, 2 plazas de garaje, A/C, dos balcones privados, chimenea de gas y mucho más. El tranquilo barrio cuenta con interminables horas de sol y las vistas del cañón, y amenidades de lujo incluyendo una piscina y jacuzzi, zona de juegos infantil, zona común de los espacios verdes, mesas de picnic y un amplio estacionamiento para visitantes. HOA cuotas incluyen a corta distancia a pie del acceso a la ganadora del premio Rancho Carrillo Centro de Natación. Disfrute de la hermosa caminar/ciclismo/senderismo con jefes de pista a la derecha detrás de la comunidad y a 10 minutos a pie de la histórica Leo Carrillo Ranch Park, donde los locales para disfrutar de un complemento completo de los eventos anuales, entre ellos el Salvaje Oeste Fest, Fiesta en el Rancho, noches de cine en el granero y mucho más. Leo Carrillo Rancho de Descubrir la historia y la tranquila belleza de la ex hacienda de trabajo, una vez propiedad del actor Leo Carrillo. Aislado en el corazón de un magnífico paisaje de 27 acres de cañón, este parque histórico contiene y protege romántico de la mano de edificios de adobe, antiguos molinos de viento, un reflejo de la piscina y muchos otros bellos edificios históricos, donde los visitantes pueden explorar y experimentar la historia de California. Los amantes de la naturaleza deleite en el magnífico agave, la buganvilla, Aves del Paraíso, la abundancia de árboles y la compañía de decenas de brillantes pavos reales que llamar a la casa de hacienda. La única puerta de entrada fue creado específicamente para el parque a través de la ciudad del programa de arte público. Leo Carrillo Ranch es un lugar Histórico Monumento Nacional, que fue abierto al público en agosto de 2003. Está conectado a toda la ciudad sistema de senderos a través de las 4 millas de largo Rancho Carrillo camino. La Cascada está a dos millas de Bressi Rancho, una nueva comunidad con modernas del comercio y los restaurantes de los establecimientos, áreas de picnic y comunidades residenciales. La nueva Alga Norte del Parque es de 5 minutos, que cuenta con un club de natación, parque de patinaje, campos de deportes, parques para perros, juegos infantiles y mucho más. Todos los de la MLS info es aproximada y no garantizados.

Cómodo condo en 6267 Via Trato Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92009) construida en el año 2002 con un tamaño de 1292 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 120 m² y un precio de $505,000 dólares (aproximadamente $391 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 3 cuartos.

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Dirección

6267 Via Trato, Carlsbad, CA  92009
Calle: 6267 Via Trato
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92009

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6267 Via Trato, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$505,000
Precio por pie cuadrado
$391 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1292 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
t
Precio: $505,000
Precio por Pie Cuadrado: $391 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1292 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2002




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Amy Ali
 (760) 607-3230
RealtyONE Group
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$101,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $505,000 dólares, son $101,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,675 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $126,250 $378,750
Dando un 20% $101,000 $404,000
Dando un 15% $75,750 $429,250
Dando un 10% $50,500 $454,500
Dando un 5% $25,250 $479,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$14,140
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $505,000 y un downpayment de $101,000 (20%) son de $14,140 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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