6236 Boulder Ln, Oakland, CA 94605

$659,000

Descripción

Estás buscando el espacio, la comodidad y en la nueva sensación? A continuación, deje de buscar porque este es el lugar para usted! Este es un hermoso 3 bed & 2.5 baños inmaculada townhome. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa. Cuarto de baño principal tiene una ducha, un gran relajante hidromasaje y un gran paseo en el armario. 2 plazas de garaje y trastero. Situado en el deseable Monte Vista Villa de la Comunidad que ofrece una comunidad de la casa club, gimnasio, 2 zonas de juegos para niños, parques conveniente perrito bolsa y estaciones de esquí en todas partes. Sólo 10 años de edad, pero se siente de nuevo! Muchos bonitos senderos apenas fuera de su puerta para mantenerte activo y de naturaleza. Fácil acceso a la autopista para fácil traslado. Este es un precio muy bueno para lo que usted consigue!

Lindo condo a la venta en 6236 Boulder Ln Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94605) construida en el año 2010 con un tamaño de 1390 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 129 m² y un precio de $659,000.00 dólares (aproximadamente $474.00 por Sq.Ft). Cuenta con 2.5 baños y 3 habitaciones. Localizado en un excelente área de el condado de Caballo Hills.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

6236 Boulder Ln, Oakland, CA  94605
Calle: 6236 Boulder Ln
Ciudad: Oakland
Vecindario: Caballo Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94605

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Detalles

Precio de la propiedad
$659,000
Precio por pie cuadrado
$474 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1390 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2010
t
Precio: $659,000
Precio por Pie Cuadrado: $474 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1390 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2010




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$131,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $659,000 dólares, son $131,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,065 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $164,750 $494,250
Dando un 20% $131,800 $527,200
Dando un 15% $98,850 $560,150
Dando un 10% $65,900 $593,100
Dando un 5% $32,950 $626,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,452
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $659,000 y un downpayment de $131,800 (20%) son de $18,452 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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