623 Gretchen Rd, Chula Vista, CA 91910

$729,500

Descripción

¡Te encantará este vecindario familiar! 3HAB / 2BA GRANDE MBR y 18×17 Fam. Rm. con gran deck trex que conduce a una alberca de 15×35 recientemente remodelada con patio techado y area de BBQ. Vistas panorámicas de TJ, Islas Coronado y el centro. Acceso privado por carretera a un patio trasero lo suficientemente grande como para construir una ADU. Compruebe la zonificación aunque! Pisos de madera noble en LR y DR. Pintura interior fresca y habitaciones alfombradas recientemente. Amplio garaje en tándem para 3 automóviles con mesa de trabajo. Sin impuesto Mello Roos. ¡Excelente propiedad para hacer recuerdos familiares!

Radiante venta de casa en 623 Gretchen Rd Chula Vista, California (Código Postal / Zip Code 91910) construida en el año 1951 con un tamaño de 1726 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 160 m² y un precio de $729,500 dólares (aproximadamente $423 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

623 Gretchen Rd, Chula Vista, CA  91910
Calle: 623 Gretchen Rd
Ciudad: Chula Vista
Vecindario: West Chula Vista
Estado: California
Código Postal/ Zip: 91910

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Foto 1 de casa/departamento en 623 Gretchen Rd

623 Gretchen Rd, Chula Vista, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$729,500
Precio por pie cuadrado
$423 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1726 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1951
t
Precio: $729,500
Precio por Pie Cuadrado: $423 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1726 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1951




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

ROBERT J FIELDS
 (619) 233-5935
Keller Williams Sd Metro

Video de 623 Gretchen Rd, Chula Vista, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$145,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $729,500 dólares, son $145,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,533 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $182,375 $547,125
Dando un 20% $145,900 $583,600
Dando un 15% $109,425 $620,075
Dando un 10% $72,950 $656,550
Dando un 5% $36,475 $693,025

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,426
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $729,500 y un downpayment de $145,900 (20%) son de $20,426 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$110,262$20,250$90,012$1,2142020
$108,101$19,853$88,248$1,1822019
$105,982$19,464$86,518$1,1622018
$103,905$19,083$84,822$1,1362017
$101,868$18,709$83,159$1,1072016
$100,338$18,428$81,910$1,0912015
$87,374$18,068$69,306$9472014
$86,980$17,987$68,993$9452013
$85,276$17,635$67,641$9102012
$82,981$17,161$65,820$8822010
$83,179$17,202$65,977$8832009
$81,549$16,865$64,684$8362008

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