6208 S San Pedro St, Los Angeles, CA

$925,000

Descripción

Growth Investment Group se enorgullece en ofrecer 6208 S San Pedro Street, un apartamento de 6 unidades construido en 1960 ubicado en la ciudad de Los Angeles. Esta inversión inmobiliaria ofrece una magnífica mezcla de unidades de (4)2 camas + 1 baño y (2)1 cama + 1 baño. El tamaño total del edificio es de 3,456 pies cuadrados y el tamaño total del lote es de 5,568 pies cuadrados. Este complejo de apartamentos tiene fácil acceso a los 110 FWY y está a minutos de la Universidad del Sur de California y el Centro de Ciencias de California. Las unidades están 100% ocupadas y son perfectas para un inversionista de valor agregado que busca adquirir una propiedad de inversión y aumentar su potencial de ingresos. Cada unidad tiene sus propios medidores eléctricos y de gas y cuenta con plazas de aparcamiento individuales en la parte trasera. Esta propiedad de inversión también está muy cerca del Centro de Convenciones de Los Ángeles, Staples Center, y LA Live, que es el distrito de deportes y entretenimiento que ofrece deportes, lugares de música, clubes nocturnos, restaurantes, una bolera, museos y cines. LA Live es el principal destino para entretenimiento en vivo en el centro de Los Ángeles. La cercanía a la Universidad del Sur de California, Fashion Institute of Design & Marketing, y Los Angeles Trade Technical College proporciona una gran oportunidad para alquilar a los estudiantes universitarios.

Espaciosa vivienda en venta en 6208 S San Pedro St, Los Angeles. Incluye 6 baños y 10 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de Florence. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

6208 S San Pedro St, Los Angeles, CA  90003
Calle: 6208 S San Pedro St
Vecindario: Florence
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90003

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Detalles

Precio de la propiedad
$925,000
Precio por pie cuadrado
$268 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3456 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
10 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1960
Precio: $925,000
Precio por Pie Cuadrado: $268 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3456 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 10
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1960




DownPayment o Pago Inicial

$185,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $925,000 dólares, son $185,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $32,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $231,250 $693,750
Dando un 20% $185,000 $740,000
Dando un 15% $138,750 $786,250
Dando un 10% $92,500 $832,500
Dando un 5% $46,250 $878,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $925,000 y un downpayment de $185,000 (20%) son de $25,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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