618 25th Ave, San Francisco, CA 94121

$1,525,000

Descripción

618-620 25th avenue es un impresionante Dúplex situado en la zona de Richmond District de San Francisco, California. Situado en 2, 500 metros cuadrados de terreno, la propiedad fue construida originalmente en 1946 y tiene un bruto habitables área de 2, 448 total de pies cuadrados, que ofrece a sus inquilinos de calidad apartamentos de dos dormitorios para llamar a casa. La unidad de mezcla consiste de (2) dos dormitorios/un baño de unidades. Los residentes de 618-620 25 de la Avenida disfrute de un cómodo acceso a los principales empleadores, prestigiosas instituciones académicas, tiendas, restaurantes y transporte. A poca distancia de la propiedad en cuestión son compras convenientes y la cena sinfín de opciones para el disfrute.

Cómoda venta de casa en 618 25th Ave San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94121) construida en el año 1946 con un tamaño de 2448 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 227 m² y un precio de $1,525,000 dólares (aproximadamente $623 por Sq.Ft). Incluye 4 recámaras. Se encuentra en un excelente área de el condado de Outer Richmond.

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Dirección

618 25th Ave, San Francisco, CA  94121
Calle: 618 25th Ave
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Outer Richmond
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94121

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,525,000
Precio por pie cuadrado
$623 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2448 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
Precio: $1,525,000
Precio por Pie Cuadrado: $623 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2448 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Año de construcción: 1946




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Robert Johnston
 (650) 391-1700
Marcus & Millichap

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 618 25th Ave

618 25th Ave, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$305,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,525,000 dólares, son $305,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $53,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $381,250 $1,143,750
Dando un 20% $305,000 $1,220,000
Dando un 15% $228,750 $1,296,250
Dando un 10% $152,500 $1,372,500
Dando un 5% $76,250 $1,448,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$42,700
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,525,000 y un downpayment de $305,000 (20%) son de $42,700 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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