617 Vallejo Villas Unit 20, Los Angeles, CA

$529,800

Descripción

HERMOSAMENTE RENOVADA UNIDAD FINAL CASA DE PUEBLO EN VILLAS VALLEJO EN LA COMUNIDAD TRANQUILA MONTEREY HILL, SITUADO EN UNA MUY TRANQUILA UBICACIÓN PRIVADA CALLEJÓN SIN SALIDA, PISO DE PLANTA ABIERTA W / PISOS DE MADERA EN TODO INCLUYENDO DORMITORIOS, SISTEMA DE ILUMINACIÓN EMPOTRADA EN TODO EL SISTEMA, GRAN SALA DE ESTAR W / CHIMENEA, VENTANAS DE DOBLE CRISTAL Y PUERTA CORREDERA EN TODA LA CASA, COCINA COMPLETAMENTE REMODELADA W / ENCIMERAS DE GRANITO MOSTRADOR, LOS ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE MÁS NUEVOS, GRAN SUITE PRINCIPAL W / VENTILADOR DE TECHO.

Espacioso departamento en 617 Vallejo Villas Unit 20, Los Angeles. Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Ubicado en un área excelente de Monterey Hills. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

617 Vallejo Villas Unit 20, Los Angeles, CA  90042
Calle: 617 Vallejo Villas Unit 20
Vecindario: Monterey Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90042

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Detalles

Precio de la propiedad
$529,800
Precio por pie cuadrado
$389 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1362 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1981
Precio: $529,800
Precio por Pie Cuadrado: $389 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1362 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1981




DownPayment o Pago Inicial

$105,960
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $529,800 dólares, son $105,960 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $18,543 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $132,450 $397,350
Dando un 20% $105,960 $423,840
Dando un 15% $79,470 $450,330
Dando un 10% $52,980 $476,820
Dando un 5% $26,490 $503,310

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$14,834
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $529,800 y un downpayment de $105,960 (20%) son de $14,834 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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