6156 Colt Pl Unit 104, Carlsbad, CA 92009

$802,590

Descripción

Nueva construcción anticipada de mudanza de septiembre / octubre en 3Br + 3Ba + Garaje adjunto para 2 automóviles. Cocina con desayunador Isla, encimeras de cuarzo, gabinetes estilo shaker de arce suave y electrodomésticos de acero inoxidable Terraza para la vida al aire libre. La sala de estar y las master suites brindan elegancia. Lavadero interior. Plano de planta abierto. Servicios de vida interior y exterior para expresar "sus planes" y estilo de vida. Lea el suplemento para obtener más detalles.

Confortable apartamento a la venta en 6156 Colt Pl Unit 104 Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92009) construida en el año 2020 con un tamaño de 1731 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 160 m² y un precio de $802,590 dólares (aproximadamente $464 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 3 recámaras. Localizado en el condado de Bressi Ranch.

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Dirección

6156 Colt Pl Unit 104, Carlsbad, CA  92009
Calle: 6156 Colt Pl Unit 104
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Bressi Ranch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92009

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6156 Colt Pl Unit 104, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$802,590
Precio por pie cuadrado
$464 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1731 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2020
t
Precio: $802,590
Precio por Pie Cuadrado: $464 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1731 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2020




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Lisa A. Sanshey    (855) 779-5088
Shea Advantage
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$160,518
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $802,590 dólares, son $160,518 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,091 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $200,648 $601,943
Dando un 20% $160,518 $642,072
Dando un 15% $120,389 $682,202
Dando un 10% $80,259 $722,331
Dando un 5% $40,130 $762,461

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,473
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $802,590 y un downpayment de $160,518 (20%) son de $22,473 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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