Casas reposeídas en Saint Petersburg, FL
Resúmen
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- $ 469,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,895 ft2
- Construído en 1956
Descripción
Sólido 3 dormitorios, 2 baños con un garaje de 1 coche que necesita un poco de TLC en una zona no inundable. A 1.895 pies cuadrados que viven tiene una piscina de 2001 magnífica con un recinto de la pantalla para mantener el área fresca y un techo de tejas que fue instalado en 2007. El año pasado se sustituyó el sistema de aire acondicionado y se añadió aislamiento al ático. Para hacerlo aún mejor, los paneles solares se pusieron en el techo este año y el propietario todavía se jacta de su factura de electricidad de $ 41 que cubrió un febrero muy caliente. Este sistema solar almacena energía y ejecuta eficientemente la bomba de la piscina, aire acondicionado/calefacción, calentador de agua y otros electrodomésticos en la casa. El garaje tiene una puerta lateral, lavadora/secadora con una bañera de lavado, espacio adicional para almacenar artículos y se añadió una nueva puerta de garaje hace 10 años. La casa tiene un panel eléctrico actualizado. Esta espaciosa residencia tiene alfombras y pisos laminados w/terrazo suelo debajo a excepción de la sala de Florida que es de gran tamaño, tiene ventanas a lo largo de un lado para exponer las maravillosas vistas de la piscina de natación cristalina y deja que la brisa del mar fluya a través de la vivienda. Todas las ventanas de esta propiedad tienen persianas contra huracanes que se instalan manualmente si es necesario y se almacenan en el cobertizo del patio trasero. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño con ducha. Los ventiladores de techo están por todas partes. El patio trasero está vallado y tiene amplio espacio para un fogón o zona de barbacoa si se desea. La propiedad se encuentra a 9 minutos del Distrito de las Artes de Gulfport, a 15 minutos del centro de San Petersburgo con sus galerías de arte de renombre mundial y restaurantes de moda. 11 minutos de la galardonada prístina
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$93,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $469,000 dólares, son $93,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,415 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $117,250 | $351,750 |
| Dando un 20% | $93,800 | $375,200 |
| Dando un 15% | $70,350 | $398,650 |
| Dando un 10% | $46,900 | $422,100 |
| Dando un 5% | $23,450 | $445,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,415
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $469000 y un downpayment de $93,800 (20%) son de $16,415 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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