6100 Caballero A Blvd N Unit Villa, Coral Gables, FL 33146

$2,899,950

Descripción

GABLES WATERWAY UNA LUJOSA URBANIZACIÓN DE 13 RESIDENCIAS FRENTE AL MAR, SITUADA EN EL PRECIOSO S. CORAL GABLES. DISEÑADO POR EL RENOMBRADO ARQUITECTO CÉSAR MOLINA, EL CANAL GABLETE CUENTA CON MUELLES PRIVADOS CON ACCESO AL MAR. LA COMUNIDAD ES ADYACENTE AL PARQUE JC, CERCA DE LA PUESTA DEL SOL, COMIDA ENTERA, RESTAURANTES Y UM METRO. GRANDES PLANOS DE PISOS ABIERTOS CUENTAN CON 2-6 DORMITORIOS Y TAMAÑOS DE RESIDENCIAS QUE VAN DESDE 1,684 PIES CUADRADOS HASTA 6,789 PIES CUADRADOS. EL ENCLAVE CUENTA CON MARAVILLOSAS COMODIDADES Y SERVICIOS, APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO, ENTRADA PRIVADA. CONCLUSIÓN PREVISTA EN 2019

Espaciosa casa en 6100 Caballero A Blvd N Unit Villa, Coral Gables. Consta de 4 baños y 4 dormitorios. Ubicada en un excelente área de Riviera Waterways. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

6100 Caballero A Blvd N Unit Villa, Coral Gables, FL  33146
Calle: 6100 Caballero A Blvd N Unit Villa
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Riviera Waterways
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33146

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6100 Caballero A Blvd N Unit Villa, Coral Gables, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,899,950
Precio por pie cuadrado
$748 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3875 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $2,899,950
Precio por Pie Cuadrado: $748 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3875 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2019




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$579,990
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,899,950 dólares, son $579,990 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $101,498 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $724,988 $2,174,963
Dando un 20% $579,990 $2,319,960
Dando un 15% $434,993 $2,464,958
Dando un 10% $289,995 $2,609,955
Dando un 5% $144,998 $2,754,953

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$81,199
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,899,950 y un downpayment de $579,990 (20%) son de $81,199 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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