61 Shanley St, Buffalo, NY 14206

$99,900

Descripción

Gran oportunidad de optar por la ocupada por el propietario o inversión! Vinilo cara frontal y posterior de la unidad w/entradas separadas. Grande de 3 dormitorios frente de la unidad cuentan con pisos de madera en sala de estar grande, comedor formal, sala y dormitorio. Buen tamaño de la cocina w/8×6 despensa/trastero. 15×11 privado de los dormitorios en 2º piso-10×8 walk-in closet y habitación adicional 14×9. Acogedor de 1 dormitorio trasero apt. Sótano completo, bloques de vidrio ventanas, interruptores de circuito, horno-frente de 2018/parte trasera-2019, bombas de sumidero, 3 puertas de tormenta y entrada del lado de la puerta de 2019. Porche delantero, 2.5 detonante de garaje y doble ancho de calzada de hormigón.

Linda casa en venta en 61 Shanley St Buffalo, New York (Código Postal / Zip Code 14206) construida en el año 1926 con un tamaño de 1568 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 145 m² y un precio de $99,900 dólares (aproximadamente $64 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

61 Shanley St, Buffalo, NY  14206
Calle: 61 Shanley St
Ciudad: Buffalo
Vecindario: South Buffalo
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 14206

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Detalles

Precio de la propiedad
$99,900
Precio por pie cuadrado
$64 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1568 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1926
Precio: $99,900
Precio por Pie Cuadrado: $64 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1568 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1926




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kimberly Hulburd-Merritt
 (716) 947-5555
WNY Metro Roberts Realty

Video de 61 Shanley St, Buffalo, NY

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 61 Shanley St

61 Shanley St, Buffalo, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$19,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $99,900 dólares, son $19,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $3,497 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $24,975 $74,925
Dando un 20% $19,980 $79,920
Dando un 15% $14,985 $84,915
Dando un 10% $9,990 $89,910
Dando un 5% $4,995 $94,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,797
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $99,900 y un downpayment de $19,980 (20%) son de $2,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
--N/A$3,9072018
$61,000$10,900$50,100$3,8502017
$61,000$10,900$50,100$3,8072016
$51,900$8,400$43,500$3,3842015
--N/A$3,3402014
--N/A$3,3672013
$32,200$5,200$27,000$3,3782012
$32,200$5,200$27,000$3,3762011
$32,200$5,200$27,000$3,6392010
$48,700$5,200$43,500$4,8582009
$48,700$5,200$43,500$3,4202008
$48,700$5,200$43,500$2,0752006

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Opiniones sobre esta propiedad

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