609 NE 13th Ave Apt 402, Fort Lauderdale, FL 33304

$164,999

Descripción

Ubicado en el atractivo Victoria Park y a minutos de Las Olas Blvd, el centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors y Beaches. Condominio renovado 1/1 respalda a Holiday Park y al Jimmy Evert Tennis Center. Nuevo elevador en 2020. Con un fácil viaje diario a la I-95, estás cerca de todo.

Importante condo en 609 NE 13th Ave Apt 402 Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33304) construida en el año 1974 con un tamaño de 580 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 53 m² y un precio de $164,999 dólares (aproximadamente $284 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 1 dormitorio. Se ubica en un zona excelente de el condado de Victoria Park.

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Dirección

609 NE 13th Ave Apt 402, Fort Lauderdale, FL  33304
Calle: 609 NE 13th Ave Apt 402
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33304

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Foto 1 de vivienda ubicada en 609 NE 13th Ave Apt 402

609 NE 13th Ave Apt 402, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$164,999
Precio por pie cuadrado
$284 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
580 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
t
Precio: $164,999
Precio por Pie Cuadrado: $284 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 580 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1974




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (954) 859-1229
LoKationu00ae Real Estate
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$33,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $164,999 dólares, son $33,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,775 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $41,250 $123,749
Dando un 20% $33,000 $131,999
Dando un 15% $24,750 $140,249
Dando un 10% $16,500 $148,499
Dando un 5% $8,250 $156,749

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,620
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $164,999 y un downpayment de $33,000 (20%) son de $4,620 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$99,280Price Not AvailableN/A$2,2322020
$90,260Price Not AvailableN/A$2,0142019
$82,060$8,210$73,850$1,7462018
$58,220$5,820$52,400$7722017
$74,600$7,460$67,140$1,6122016
$62,960Price Not AvailableN/A$1,4812015
$57,240Price Not AvailableN/A$1,3802014
$52,040Price Not AvailableN/A$1,2772013
$49,210Price Not AvailableN/A$1,1272012
$55,970Price Not AvailableN/A$1,2592011
$64,690Price Not AvailableN/A$7602010
$101,070Price Not AvailableN/A$1,3352009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$1,5522008

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