6075 Rodgerton Dr, Los Angeles, CA

$1,799,990

Descripción

COLINAS DE HOLLYWOOD COLINAS DE TRES NIVELES CASA EN LA LADERA CON HERMOSO PAISAJE DURO Y ASCENSOR! 3 DORMITORIOS A LA MEDIDA SIN OFICINA DE 3 DORMITORIOS (PODRÍA SER UTILIZADO COMO CUARTO DORMITORIO) CAMA 5 BAÑOS DE ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA W / IMPRESIONANTES VISTAS DE LA VISTA PANORÁMICA DE LOS TRAGALUCES DE HOLLYWOOD / CAÑÓN. STANDARD SALE! CASA APROX 4.259 PIES CUADRADOS EN UN LOTE DE 9.785 PIES CUADRADOS W / 2 COCHES GARAJE ADJUNTO! ESTA CASA CUENTA CON ENTRADA PRIVADA CERRADA W / ABRIDOR Y PORTERO AUTOMÁTICO. TODAS LAS HABITACIONES EN EL NIVEL MEDIO Y W / PRIVADO TIPO SUITE W / BAÑO PRIVADO CONFIGURACIÓN W / BAÑOS PROPIOS. OFICINA FORMAL / COMEDOR CON BAR Y BAÑO COMPLETO EN EL NIVEL DE ENTRADA. BALCÓN GRANDE QUE SE EXTIENDE A TRAVÉS DE LA PARTE DELANTERA ENTERA DE LA CASA W / VISTA DE CAÑÓN. TECHOS ABOVEDADOS. LAS CASAS DE LA COCINA INMENSA DARÁ LA BIENVENIDA A LOS HUÉSPEDES PARA EL ENTRETENIMIENTO, GRAN ISLA W / ENCIMERA DE COCINERO, AMPLIO GABINETE Y ESPACIO DE CUARZO MOSTRADOR, APLICACIÓN DE ACERO INOXIDABLE, ESCRITORIO DE ORDENADOR. SUITE PRINCIPAL GRANDE, DUCHA, JACUZZI, WALK-IN CLOSET, BALCÓN CON VISTAS AL MAR. ACCESO AL ASCENSOR DESDE LOS 3 NIVELES. PISOS DE MADERA AUTÉNTICA A TRAVÉS DE DORMITORIOS Y ESPACIOS VITALES. PISOS DE MÁRMOL Y TRAVERTINO EN BAÑO Y COCINA. HERMOSO PATIO TRASERO DE ENTRETENIMIENTO W/SPA. NIVEL SUPERIOR DEL PATIO CON CHIMENEA DE CHIMENEA EN EL SUELO, FUENTE DE AGUA, AZOTEA W / VISTA. MUROS DE BLOQUES PERIMETRALES COMPLETOS. LA PROPIEDAD SE VENDE EN SU ESTADO ACTUAL, EL COMPRADOR DEBE VERIFICAR TODA LA INFORMACIÓN PARA ASEGURARSE DE QUE SEA EXACTA.

Cómoda vivienda de venta en 6075 Rodgerton Dr, Los Angeles. Tiene 5 baños y 4 dormitorios. Ubicada en Hollywood Hills. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

6075 Rodgerton Dr, Los Angeles, CA  90068
Calle: 6075 Rodgerton Dr
Vecindario: Hollywood Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90068

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,799,990
Precio por pie cuadrado
$423 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4259 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
Precio: $1,799,990
Precio por Pie Cuadrado: $423 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4259 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2006




DownPayment o Pago Inicial

$359,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,799,990 dólares, son $359,998 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $63,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $449,998 $1,349,993
Dando un 20% $359,998 $1,439,992
Dando un 15% $269,999 $1,529,992
Dando un 10% $179,999 $1,619,991
Dando un 5% $90,000 $1,709,991

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$50,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,799,990 y un downpayment de $359,998 (20%) son de $50,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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