Casas en venta en Tucson, AZ
Resúmen
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- $ 289,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,368 ft2
- Construído en 1989
Descripción
Casa de 2368 pies cuadrados y casa de huéspedes de 4 dormitorios / 3 baños en 1.05 acres de propiedad apacible para caballos. Aprox. 2, 368 pies cuadrados total = debajo del mercado a $ 122 /pie cuadrado. 1, 568 pies cuadrados — 3 dormitorios / 2 baños 1989 casa prefabricada con amplias mejoras, además de oficina adicional/dormitorio pequeño. Además de una casa de huéspedes privada separada de 800 pies cuadrados, 1 cama /baño completo con cocina americana: perfecto para padres mayores, adultos jóvenes o ingresos de AirBnb. La casa tiene dos cocheras adjuntas, además de estacionamiento cubierto para vehículos recreativos, además de un taller de 10×40 y un cobertizo de almacenamiento de 10×10 en una losa vertida. Rodeada de vistas a la montaña y rodeada por tres lados por el Parque Nacional Saguaro Oeste, esta hermosa casa situada en el desierto virgen se encuentra a 11 minutos de la I-10 o de las tiendas de Marana. Avalúo reciente de 300.000 dólares.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$57,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $289,000 dólares, son $57,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $10,115 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $72,250 | $216,750 |
| Dando un 20% | $57,800 | $231,200 |
| Dando un 15% | $43,350 | $245,650 |
| Dando un 10% | $28,900 | $260,100 |
| Dando un 5% | $14,450 | $274,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$10,115
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $289000 y un downpayment de $57,800 (20%) son de $10,115 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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