6-8 Nottingham Pl, San Francisco, CA 94133

$4,695,000

Descripción

5.1 De La Tarifa Tope! Único NNN Inversión en SF. Este 3 de la unidad de edificio ha sido completamente renovado y Maestro Arrendado por Starcity para los próximos 7 años (w/ 5 opción de un año). Situado en el corazón del Norte de la Playa que consta de 11 dormitorios, 3 baños completos, 3 medios baños, 2 cocinas, 1 cocina y lavandería. Desarrollado por www.Starcity.com que es un pionero en un nuevo inmobiliarias categoría denominada coliving, un subconjunto de la multi-familiar de bienes raíces de clase con los servicios de hostelería. Cada arrendatario goza de una totalmente amueblado de una habitación privada y amplias salas de estar. Todos los servicios incluidos, ultra rápido wifi, limpieza semanal y opcional eventos de la comunidad. NOI de $240, 000 anuales.

Maravillosa venta de casa en 6-8 Nottingham Pl San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94133) construida en el año 1909. Se ubica en un excelente zona de el condado de North Beach.

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Dirección

6-8 Nottingham Pl, San Francisco, CA  94133
Calle: 6-8 Nottingham Pl
Ciudad: San Francisco
Vecindario: North Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94133

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,695,000
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1909
Precio: $4,695,000
Año de construcción: 1909




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 6-8 Nottingham Pl

6-8 Nottingham Pl, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$939,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,695,000 dólares, son $939,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $164,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,173,750 $3,521,250
Dando un 20% $939,000 $3,756,000
Dando un 15% $704,250 $3,990,750
Dando un 10% $469,500 $4,225,500
Dando un 5% $234,750 $4,460,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$131,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,695,000 y un downpayment de $939,000 (20%) son de $131,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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