597 St Croix St, Henderson, NV 89012

$6,950,000

Descripción

La Presentación De Los MacDonald Raíces. Un residencial Compuesto en un Privado 2,5 hectáreas Bluff en MacDonald Highlands. La ubicación de esta finca es especial y único en su clase, ya que era el sitio original para el Country Club. Una moderna obra maestra de la arquitectura de la incomparable grandeza meticulosamente creados para entretener a gran escala, esta historia Única Finca se compone de más de diez mil metros cuadrados y situado en dos acres de extensos terrenos. Situada en lo alto por encima del doble de calles en uno de los más codiciados country club de las comunidades en el Sur de Nevada, La vida en el MacDonald de bienes Raíces toma en vistas sublimes de la strip de Las Vegas y las montañas circundantes desde casi todos los ángulos. Este espectacular costumbre finca se encuentra en MacDonald Highlands, uno del Sur de Nevada es la más deseable Country Club de Golf de las Comunidades. Dragon Ridge Country Club cuenta con un campo de campeonato de 18 hoyos, campo de golf, un centro de fitness & spa, una pista de tenis y natación complejo, un club de la barra y a la vez casual y restaurantes de calidad. Es posicionado por el Mundo del Golf de Las Vegas Top-10 y considerado como uno de los mejores campos de golf de campeonato en Nevada. Situado en una calle de mucho detrás de puertas dobles, la privacidad de esta finca es inigualable.

Brillante casa de venta en 597 St Croix St Henderson, Nevada (Código Postal / Zip Code 89012) construida en el año 2007 con un tamaño de 10005 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 929 m² y un precio de $6,950,000 dólares (aproximadamente $695 por Sq.Ft). Posee 4.5 baños y 3 recámaras. Localizada en un excelente área de el condado de MacDonald Highlands.

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Dirección

597 St Croix St, Henderson, NV  89012
Calle: 597 St Croix St
Ciudad: Henderson
Vecindario: MacDonald Highlands
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89012

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Detalles

Precio de la propiedad
$6,950,000
Precio por pie cuadrado
$695 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
10005 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $6,950,000
Precio por Pie Cuadrado: $695 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 10005 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kristen Routh-Silberman, Realtor. MBA, CNE, E-Pro
 (702) 360-1414
Synergy Sotheby's International Realty
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$1,390,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $6,950,000 dólares, son $1,390,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $243,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,737,500 $5,212,500
Dando un 20% $1,390,000 $5,560,000
Dando un 15% $1,042,500 $5,907,500
Dando un 10% $695,000 $6,255,000
Dando un 5% $347,500 $6,602,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$194,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $6,950,000 y un downpayment de $1,390,000 (20%) son de $194,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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