594 Lombard St, San Francisco, CA 94133

$2,395,000

Descripción

Precio reducido! Alquiler o propio!Ubicación increíble, fenomenal casa! El nivel de la calle de entrada con 2 plantas de estilo de vida. Cocina Gourmet con isla y despensa. Thermador a juego con enfriador de vino. Abierta sala de estar/ cocina con zona de comedor independiente. Gran Baño principal w/ bañera, rodeado de vidrio, ducha, lavabo doble y de gran tamaño, walk-in closet. Más amplia oferta de medios de comunicación privados, sala de gigantes y almacenamiento/sala de juegos! 3 dormitorios/3.5 baños y un solo coche del garaje!

Radiante condo en 594 Lombard St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94133) construida en el año 1926 con un tamaño de 3000 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 278 m² y un precio de $2,395,000 dólares (aproximadamente $798 por Sq.Ft). Tiene 4 baños y 3 dormitorios. Localizado en una zona excelente de el condado de North Beach.

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Dirección

594 Lombard St, San Francisco, CA  94133
Calle: 594 Lombard St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: North Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94133

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,395,000
Precio por pie cuadrado
$798 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3000 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1926
Precio: $2,395,000
Precio por Pie Cuadrado: $798 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3000 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1926




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 594 Lombard St

594 Lombard St, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$479,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,395,000 dólares, son $479,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $83,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $598,750 $1,796,250
Dando un 20% $479,000 $1,916,000
Dando un 15% $359,250 $2,035,750
Dando un 10% $239,500 $2,155,500
Dando un 5% $119,750 $2,275,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$67,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,395,000 y un downpayment de $479,000 (20%) son de $67,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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