5865 SW 118th St, Coral Gables, FL 33156

$2,200,000

Descripción

Encaramado en un lote elevado en la serena Pine Bay Estates, esta espaciosa casa cuenta con una cocina renovada que da a una espectacular piscina, un patio cubierto y el patio trasero. La amplia sala familiar se abre al espacio al aire libre, lo que la convierte en una casa perfecta para el entretenimiento. Dos master suites, ambas en el piso superior en lados separados de la casa, tienen sus propias áreas de descanso, oficina o espacio para el gimnasio. Baños renovados, techo nuevo y protección total contra tormentas hacen que esta casa esté lista para mudarse.

Brillante casa de venta en 5865 SW 118th St Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33156) construida en el año 1973 con un tamaño de 6255 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 581 m² y un precio de $2,200,000 dólares (aproximadamente $352 por Sq.Ft). Tiene 4.5 baños y 5 recámaras.

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Dirección

5865 SW 118th St, Coral Gables, FL  33156
Calle: 5865 SW 118th St
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Coral Gables, FL.
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33156

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Foto 1 de vivienda ubicada en 5865 SW 118th St

5865 SW 118th St, Coral Gables, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,200,000
Precio por pie cuadrado
$352 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6255 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1973
t
Precio: $2,200,000
Precio por Pie Cuadrado: $352 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6255 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 1973




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jennifer Wollmann
 (305) 667-8871
BHHS EWM Realty

Video de 5865 SW 118th St, Coral Gables, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$440,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,200,000 dólares, son $440,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $77,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $550,000 $1,650,000
Dando un 20% $440,000 $1,760,000
Dando un 15% $330,000 $1,870,000
Dando un 10% $220,000 $1,980,000
Dando un 5% $110,000 $2,090,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$61,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,200,000 y un downpayment de $440,000 (20%) son de $61,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,196,088$516,150$679,938$25,0752020
$1,294,273$607,910$686,363$25,8492019
$705,695Price Not AvailableN/A$15,1992018
$691,181Price Not AvailableN/A$14,5492017
$676,965Price Not AvailableN/A$14,3312016
$672,260Price Not AvailableN/A$14,2542015
$666,925Price Not AvailableN/A$14,2812014
$657,069Price Not AvailableN/A$14,4162013
$1,031,405Price Not AvailableN/A$19,0112012
$866,403Price Not AvailableN/A$18,8982011
$608,998Price Not AvailableN/A$14,5542010
$592,988Price Not AvailableN/A$14,5552009
$592,396Price Not AvailableN/A$13,6502008

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Opiniones sobre esta propiedad

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