5811 39th St, Sacramento, CA 95824

$248,900

Descripción

Esta casa es un diamante en bruto, que puede ser una gran oportunidad para que los compradores por primera vez buscando un hogar con muchos pros o alguien que busca una propiedad de inversión en un área popular para el alquiler de una propiedad.

Maravillosa casa en 5811 39th St Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95824) construida en el año 1970 con un tamaño de 1032 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 95 m² y un precio de $248,900 dólares (aproximadamente $241 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 3 recámaras. Emplazada en el condado de Cordova.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

5811 39th St, Sacramento, CA  95824
Calle: 5811 39th St
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Cordova
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95824

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Detalles

Precio de la propiedad
$248,900
Precio por pie cuadrado
$241 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1032 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1970
Precio: $248,900
Precio por Pie Cuadrado: $241 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1032 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1970




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 5811 39th St

5811 39th St, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$49,780
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $248,900 dólares, son $49,780 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,712 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $62,225 $186,675
Dando un 20% $49,780 $199,120
Dando un 15% $37,335 $211,565
Dando un 10% $24,890 $224,010
Dando un 5% $12,445 $236,455

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,969
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $248,900 y un downpayment de $49,780 (20%) son de $6,969 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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