5807 N 30th St, Phoenix, AZ 85016

$2,390,000

Descripción

El célebre arquitecto local James Larson diseñó este excepcional contemporáneo lleno de luz con espectaculares vistas a las montañas y la ciudad. Aislada dentro de Alta Vista Park entre otras propiedades arquitectónicamente significativas, la casa cuenta con hermosos acabados de madera de abedul y arce claro, pisos de cerámica italiana y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. Cinco amplios dormitorios en la casa principal se complementan con un cuarto de invitados independiente con cocina. La cautivadora belleza del entorno se revela a través de techos altos y líneas de visión bien pensadas. Las comodidades incluyen un ascensor, 3 chimeneas a gas y almacenamiento de vino. El exterior ofrece un ambiente de centro turístico con cocina al aire libre, baño, piscina, spa y tranquilos patios y terrazas con fabulosas vistas. Un camino de puente impresionante llama la atención.

Renovada casa en venta en 5807 N 30th St Phoenix, Arizona (Código Postal / Zip Code 85016) construida en el año 1996 con un tamaño de 5710 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 530 m² y un precio de $2,390,000 dólares (aproximadamente $419 por Sq.Ft). Consta de 5.5 baños y 6 dormitorios. Localizada en un área excelente de el condado de Biltmore.

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Dirección

5807 N 30th St, Phoenix, AZ  85016
Calle: 5807 N 30th St
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Biltmore
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85016

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5807 N 30th St, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,390,000
Precio por pie cuadrado
$419 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5710 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
5.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1996
t
Precio: $2,390,000
Precio por Pie Cuadrado: $419 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5710 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 5.5
Año de construcción: 1996




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (602) 954-6888
Coldwell Banker Realty - Biltmore-Paradise Valley

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$478,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,390,000 dólares, son $478,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $83,650 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $597,500 $1,792,500
Dando un 20% $478,000 $1,912,000
Dando un 15% $358,500 $2,031,500
Dando un 10% $239,000 $2,151,000
Dando un 5% $119,500 $2,270,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$66,920
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,390,000 y un downpayment de $478,000 (20%) son de $66,920 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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