5781 Adeline St, Oakland, CA 94608

$1,095,000

Descripción

Ubicado en un lote de esquina en el borde del vibrante vecindario urbano de NOBE, 5781 Adeline es un 4BD / 2BA de 1577 pies cuadrados dividido en niveles, bellamente renovado con un plano de planta abierto, elegante cocina comedor, baños modernos renovados y propiedad privada suite con bañera tipo spa. Completamente cerrada con dos puertas de seguridad con cerradura inteligente, la casa disfruta de un paisaje de bajo mantenimiento resistente a la sequía y un área de estacionamiento privado con un cargador de vehículo eléctrico. Ubicada en una de las áreas más céntricas de East Bay, la casa disfruta de un fácil acceso a Temescal y Rockridge, al centro de Oakland y Berkeley, así como a muchos parques y espacios abiertos. Para quienes viajan diariamente, las opciones de transporte incluyen el autobús Transbay, BART, Emery-Go-Round y autobuses al centro de Oakland y al centro de Berkeley.

Preciosa vivienda en venta en 5781 Adeline St Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94608) construida en el año 1924 con un tamaño de 1577 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 146 m² y un precio de $1,095,000 dólares (aproximadamente $694 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Santa Fe.

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Dirección

5781 Adeline St, Oakland, CA  94608
Calle: 5781 Adeline St
Ciudad: Oakland
Vecindario: Santa Fe
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94608

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5781 Adeline St, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,095,000
Precio por pie cuadrado
$694 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1577 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1924
t
Precio: $1,095,000
Precio por Pie Cuadrado: $694 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1577 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1924




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

David Gunderman    (510) 409-0735
Keller Williams Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$219,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,095,000 dólares, son $219,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $273,750 $821,250
Dando un 20% $219,000 $876,000
Dando un 15% $164,250 $930,750
Dando un 10% $109,500 $985,500
Dando un 5% $54,750 $1,040,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,660
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,095,000 y un downpayment de $219,000 (20%) son de $30,660 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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