5775 Lausanne Drive, Reno, NV 89511

$3,595,000

Descripción

Increíble casa de teatro, sala de juegos, bodega con contigua a la sala de degustación, gimnasio, cocina con gran despensa mayordomos, family room, cuarto de juegos, y más. La habitación deluxe, suite principal incluye una terraza privada, pisos con calefacción radiante, enorme walk-in personalizado armario, retiro, chimenea, y hermosas vistas! Los amplios terrenos cuentan con varios niveles de patios, cubiertas de cocina al aire libre/zona de BARBACOA, y vistas panorámicas. El lago Tahoe y las estaciones de esquí están a sólo 20 minutos de distancia. A 15 min del Aeropuerto Internacional Reno Tahoe.

Placentera casa en 5775 Lausanne Drive Reno, Nevada (Código Postal / Zip Code 89511) construida en el año 2007 con un tamaño de 9203 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 854 m² y un precio de $3,595,000 dólares (aproximadamente $391 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 4 recámaras. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Montreux.

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Dirección

5775 Lausanne Drive, Reno, NV  89511
Calle: 5775 Lausanne Drive
Ciudad: Reno
Vecindario: Montreux
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89511

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,595,000
Precio por pie cuadrado
$391 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
9203 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $3,595,000
Precio por Pie Cuadrado: $391 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 9203 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Luxury Real Estate Partners
 7756243738
Dickson Realty - Montreux

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 5775 Lausanne Drive

5775 Lausanne Drive, Reno, NV

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DownPayment o Pago Inicial

$719,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,595,000 dólares, son $719,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $125,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $898,750 $2,696,250
Dando un 20% $719,000 $2,876,000
Dando un 15% $539,250 $3,055,750
Dando un 10% $359,500 $3,235,500
Dando un 5% $179,750 $3,415,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$100,660
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,595,000 y un downpayment de $719,000 (20%) son de $100,660 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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